Aller au contenu
Aucadastre

Chemin de Monclar, Le Thor

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AcoSecteur correspondant aux corridors écologiques le long des SorguesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants2 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Le Thor 3 009en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 5 % en dessous du Thor et 1 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
4 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 741 €6 ventes
  2. 20223 125 €3 ventes
  3. 20233 224 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 740 €2 ventes
  6. Estimation2 870 €estimé

15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 451 Chemin de Monclar le 12/11/2025 : 94 m² pour 295 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2025451 Chemin de MonclarMaison451 Chemin de Monclar · 94 m² · 3 140 €/m²94 m²295 200 €3 140 €
20/02/20252637 Chemin de MonclarMaison2637 Chemin de Monclar · 109 m² · 2 339 €/m²109 m²255 000 €2 339 €
21/12/20233448 Chemin de MonclarMaison3448 Chemin de Monclar · 100 m² · 2 740 €/m²100 m²274 000 €2 740 €
18/12/2023343 Chemin de MonclarMaison343 Chemin de Monclar · 159 m² · 2 201 €/m²159 m²350 000 €2 201 €
08/12/20233227 Chemin de MonclarMaison3227 Chemin de Monclar · 108 m² · 4 722 €/m²108 m²510 000 €4 722 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/20241680 Chemin de MonclarLocal industriel, commercial ou assimilé1680 Chemin de Monclar · 420 m² · 155 €/m²420 m²65 000 €155 €
01/08/20232796 Chemin de MonclarDépendance, Maison2796 Chemin de Monclar · 110 m² · 3 708 €/m²110 m²407 850 €3 708 €
07/10/2022250 Chemin de MonclarMaison250 Chemin de Monclar · 80 m² · 3 125 €/m²80 m²250 000 €3 125 €
21/07/2022192 Chemin de MonclarMaison192 Chemin de Monclar · 89 m² · 2 360 €/m²89 m²210 000 €2 360 €
21/02/20222854 Chemin de MonclarDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2854 Chemin de Monclar · 156 m² · 4 100 €/m²156 m²639 650 €4 100 €
23/12/2021Chemin de MonclarVente en l'état futur d'achèvementChemin de Monclar · 5 998 m²5 998 m² de terrain3 704 086,2 €—
26/07/20213230 Chemin de MonclarMaison3230 Chemin de Monclar · 74 m² · 2 703 €/m²74 m²200 000 €2 703 €
26/07/2021163 Chemin de MonclarMaison163 Chemin de Monclar · 97 m² · 3 794 €/m²97 m²368 000 €3 794 €
22/07/2021412 Chemin de MonclarMaison412 Chemin de Monclar · 164 m² · 2 165 €/m²164 m²355 000 €2 165 €
22/07/2021250 Chemin de MonclarDépendance, Maison250 Chemin de Monclar · 115 m² · 3 043 €/m²115 m²350 000 €3 043 €
31/05/20213430 Chemin de MonclarMaison3430 Chemin de Monclar · 87 m² · 2 701 €/m²87 m²235 000 €2 701 €
16/04/20211649 Chemin de MonclarLocal industriel, commercial ou assimilé1649 Chemin de Monclar · 610 m² · 475 €/m²610 m²290 000 €475 €
01/03/20212973 Chemin de MonclarAppartement, Maison2973 Chemin de Monclar · 140 m²140 m²395 000 €—
24/02/2021Chemin de MonclarVenteChemin de Monclar · 5 998 m²5 998 m² de terrain530 000 €—
04/01/2021250 Chemin de MonclarMaison250 Chemin de Monclar · 99 m² · 2 778 €/m²99 m²275 000 €2 778 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

AcoSecteur correspondant aux corridors écologiques le long des Sorgues

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 663 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Bassin des Sorgues Définition du risque inondation sur la commune du Thor - crue centennale (IPSEAU 1996)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/05/2018Permis de construire08413218S0002MonclarBX 691 logement, 116 m²—terminéparticulier
17/06/2016Permis de construire08413216S0017Chemin de MonclarBX 67, BX 701 logement, 98 m²2 677 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 233 Chemin de Monclar 84250 Le Thor151 m²1900EC
maison, 1985 Chemin de Monclar 84250 Le Thor280 m²1949CA
maison, 716 Chemin de Monclar 84250 Le Thor119,5 m²1985BA
maison, Chemin de Monclar 84250 Le Thor61,4 m²—DB
maison, 3230 Chemin de Monclar 84250 Le Thor73,5 m²—CA
maison, 85 Chemin de Monclar 84250 Le Thor84,7 m²2020BA
maison, 451 Chemin de Monclar 84250 Le Thor100,2 m²—CA
maison, 85 Chemin de Monclar 84250 Le Thor71 m²—DB
appartement, 3216 Chemin de Monclar 84250 Le Thor62 m²—DB
appartement, 3216 Chemin de Monclar 84250 Le Thor62 m²—DB
appartement, 3216 Chemin de Monclar 84250 Le Thor62 m²—DB
maison, 2637 Chemin de Monclar 84250 Le Thor132,9 m²1980BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
82EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
82OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
82Commune le ThorCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
85 ALe Jardin de MonclarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85 bisLe Jardin de MonclarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85 quinquiesLe Jardin de MonclarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85Le Jardin de MonclarSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
195Poste Habitat ProvenceBailleur socialpropriétaire58 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
250Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire22 locaux
250SCI la ReviscouladoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
984LPLFSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1209Association Syndicale Constituee d'Office du Canal de l'IsleAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1259Syndicat Mixte du Bassin des Sorgues SMBSÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
1428Association Syndicale Constituee d'Office du Canal de l'IsleAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1649ClessamideSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1680MonthorSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1680 ALes Quatre CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1688ColidanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1985SCI la ChaumiereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2796 1PLTRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6234EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
7298EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants72 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—1,9 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.