Chemin des Cades, Velleron
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Che des Cades | Vente | 839 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/03/2025 | Che des Cades | Vente | 601 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 14/02/2025 | Che des Cades | Appartement, Dépendance | 190 m² | 95 000 € | — |
| 11/10/2024 | 938 Che des Cades | Dépendance, Maison | 224 m² | 423 110 € | — |
| 06/09/2024 | 511 Che des Cades | Dépendance, Maison | 342 m² | 565 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 75 Che des Cades | Dépendance, Maison | 194 m² | 411 500 € | — |
| 20/11/2023 | Che des Cades | Appartement, Dépendance | 190 m² | 810 000 € | — |
| 02/01/2023 | 117 Che des Cades | Dépendance, Maison | 330 m² | 745 500 € | — |
| 17/03/2022 | 557 Che des Cades | Dépendance, Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbZone a forte dominante d habitat de moindre densite
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Perimetre ou s applique la taxe d amenagement · Droit de premption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0841422500003 | 251 Chemin des Cades | AH 872, AH 882 | 1 logement, 138 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire08414224S0016 | 266b Chemin des Cades | AH 875, AH 875, AH 885 | 1 logement, 113 m² | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2024 | Permis de construire08414224S0011 | 291 Chemin des Cades | AH 743, AH 739 | 1 logement, 97 m² | 1 166 m² | commencé | SCI DE PROVENCE |
| 08/03/2024 | Permis de construire08414223S0024 | Chemin des Cades | AH 195 | 1 logement, 100 m² | 599 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis d'aménager08414223S0001 | 266b CHEMIN DES CADES | AH 195, AH 363 | — | 4 855 m² | terminé | BATISUD INVEST |
| 29/09/2022 | Permis de construire08414222S0023 | Chemin des Cades | AH 865 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2021 | Permis de construire08414221S0021 | Cades | AC 456, AC 458, AC 500 | 1 logement, 109 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire08414215S0012 | Che des Cades | AH 739, AH 743, AH 744 | 1 logement, 159 m² | 2 272 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Velleron ] 2015naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 595 Chemin des Cades 84740 Velleron | 135,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 115 Chemin des Cades 84740 Velleron | 72 m² | 1970 | E | B |
| maison, 73 Chemin des Cades 84740 Velleron | 98 m² | — | C | B |
| maison, 511 Chemin des Cades 84740 Velleron | 52,6 m² | — | B | A |
| maison, 511 Chemin des Cades 84740 Velleron | 121 m² | — | B | A |
| maison, 938 Chemin des Cades 84740 Velleron | 65 m² | — | D | B |
| maison, 251 Chemin des Cades 84740 Velleron | 197 m² | — | E | C |
| maison, 251 Chemin des Cades 84740 Velleron | 197 m² | — | E | C |
| maison, 215 Chemin des Cades 84740 Velleron | 111,3 m² | — | D | B |
| maison, 215 Chemin des Cades 84740 Velleron | 111,3 m² | — | D | B |
| maison, 215 Chemin des Cades 84740 Velleron | 111,3 m² | — | D | B |
| maison, 173 Chemin des Cades 84740 Velleron | 88,4 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 251 | BATISUD INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 291 | LES MUSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 378 | FOROU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.