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Chemin des Cades, Velleron

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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone a forte dominante d habitat de moindre densitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
393 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 640 €/m²

L'estimation 3 640Velleron 3 429en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Velleron et 26 % au-dessus du Vaucluse.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 597 €1 vente
  2. 20234 518 €1 vente
  3. 20243 778 €3 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation3 640 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 938 Chemin des Cades le 11/10/2024 : 112 m² pour 423 110 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/2025Chemin des CadesAppartement, DépendanceChemin des Cades · 190 m²190 m²95 000 €—
11/10/2024938 Chemin des CadesDépendance, Maison938 Chemin des Cades · 112 m² · 3 778 €/m²112 m²423 110 €3 778 €
06/09/2024511 Chemin des CadesDépendance, Maison511 Chemin des Cades · 171 m² · 3 304 €/m²171 m²565 000 €3 304 €
05/09/202475 Chemin des CadesDépendance, Maison75 Chemin des Cades · 97 m² · 4 242 €/m²97 m²411 500 €4 242 €
20/11/2023Chemin des CadesAppartement, DépendanceChemin des Cades · 190 m²190 m²810 000 €—
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2025Chemin des CadesVenteChemin des Cades · 839 m²839 m² de terrain1 €—
27/03/2025Chemin des CadesVenteChemin des Cades · 601 m²601 m² de terrain173 000 €—
02/01/2023117 Chemin des CadesDépendance, Maison117 Chemin des Cades · 165 m² · 4 518 €/m²165 m²745 500 €4 518 €
17/03/2022557 Chemin des CadesDépendance, Maison557 Chemin des Cades · 77 m² · 2 597 €/m²77 m²200 000 €2 597 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2017

UDbZone a forte dominante d habitat de moindre densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 183 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 668 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
  • Droit de premption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2025Permis de construire0841422500003251 Chemin des CadesAH 872, AH 8821 logement, 138 m²418 m²commencéparticulier
24/09/2024Permis de construire08414224S0016266b Chemin des CadesAH 875, AH 875, AH 8851 logement, 113 m²1 070 m²autoriséparticulier
25/04/2024Permis de construire08414224S0011291 Chemin des CadesAH 743, AH 7391 logement, 97 m²1 166 m²commencéSCI DE PROVENCE
08/03/2024Permis de construire08414223S0024Chemin des CadesAH 1951 logement, 100 m²599 m²commencéparticulier
01/06/2023Permis d'aménager08414223S0001266b CHEMIN DES CADESAH 195, AH 363—4 855 m²terminéBATISUD INVEST
29/09/2022Permis de construire08414222S0023Chemin des CadesAH 8651 logement, 126 m²600 m²terminéparticulier
10/09/2021Permis de construire08414221S0021CadesAC 456, AC 458, AC 5001 logement, 109 m²489 m²commencéparticulier
12/08/2015Permis de construire08414215S0012Che des CadesAH 739, AH 743, AH 7441 logement, 159 m²2 272 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Velleron ] 2015naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 595 Chemin des Cades 84740 Velleron135,3 m²1990DB
maison, 115 Chemin des Cades 84740 Velleron72 m²1970EB
maison, 73 Chemin des Cades 84740 Velleron98 m²—CB
maison, 511 Chemin des Cades 84740 Velleron52,6 m²—BA
maison, 511 Chemin des Cades 84740 Velleron121 m²—BA
maison, 938 Chemin des Cades 84740 Velleron65 m²—DB
maison, 251 Chemin des Cades 84740 Velleron197 m²—EC
maison, 251 Chemin des Cades 84740 Velleron197 m²—EC
maison, 215 Chemin des Cades 84740 Velleron111,3 m²—DB
maison, 215 Chemin des Cades 84740 Velleron111,3 m²—DB
maison, 215 Chemin des Cades 84740 Velleron111,3 m²—DB
maison, 173 Chemin des Cades 84740 Velleron88,4 m²1980CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
251Batisud InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 5 parcelles non bâties
291Les MusesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
378ForouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,8 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,8 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—4,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—4,5 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,3 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.