Route de Cavaillon, Velleron
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 194 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 429 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 550 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 491 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 319 Rte de Cavaillon | Local industriel. commercial ou assimilé319 Rte de Cavaillon · 83 m² · 1 084 €/m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 20/12/2024 | 310 Rte de Cavaillon | Local industriel. commercial ou assimilé310 Rte de Cavaillon · 71 m² · 2 042 €/m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 30/10/2024 | 319 Rte de Cavaillon | Local industriel. commercial ou assimilé319 Rte de Cavaillon · 166 m² · 1 988 €/m² | 166 m² | 330 000 € | 1 988 € |
| 18/09/2023 | 319 Rte de Cavaillon | Local industriel. commercial ou assimilé319 Rte de Cavaillon · 83 m² · 723 €/m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 14/04/2023 | 319 Rte de Cavaillon | Appartement319 Rte de Cavaillon · 59 m² · 2 407 €/m² | 59 m² | 142 000 € | 2 407 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 319 Rte de Cavaillon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé319 Rte de Cavaillon · 215 m² | 215 m² | 130 000 € | — |
| 04/11/2022 | 310 Rte de Cavaillon | Local industriel. commercial ou assimilé310 Rte de Cavaillon · 71 m² · 1 479 €/m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 16/04/2021 | 319 Rte de Cavaillon | Local industriel. commercial ou assimilé319 Rte de Cavaillon · 83 m² · 723 €/m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AcoZone correspondant aux corridords ecologique des Sorgues
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Permis de construire08414223S0009 | 319 Route de Cavaillon | AT 848, AT 860, AT 862 | 239 m² | 2 749 m² | autorisé | SENATHIL |
| 07/06/2019 | Permis de construire08414218S0015 | 319 Route de Cavaillon | AT 860, AT 848, AT 862 | 32 m² | 2 749 m² | autorisé | SENATHIL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Velleron ] 2015naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 319 Route de Cavaillon 84740 Velleron | 80,5 m² | — | C | A |
| appartement, 319 Route de Cavaillon 84740 Velleron | 58,1 m² | 2014 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 310 | HUMBERTOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 319 | SENATHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 319 | DESIREE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 319 | CONTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 319 | SASSAFRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 319 | SCI DERRIEN VELLERON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 319 | SCI PRIAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL AFOGBETIcommerce
- CUMA SORGUES DURANCEagriculture
- ACTION DHactivités scientifiques et techniques
- CONTEimmobilier
- PHARMACIE DE VELLERONcommerce
- SCI DERRIEN VELLERONimmobilier