Rue de l'aulnière, Bellevigny
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NvZone de nature en ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bellevigny et 8 % en dessous de la Vendée.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Bellevigny 2 190en 2025Vendée 2 353en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 960 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 348 €2 ventes
- 20252 074 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de l'aulnière le 26/02/2025 : 94 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 20 Rue de l'aulnière | Maison20 Rue de l'aulnière · 94 m² · 2 074 €/m² | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue de l'aulnière | Maison, Dépendance8 Rue de l'aulnière · 88 m² · 2 538 €/m² | 88 m² | 223 300 € | 2 538 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue de l'aulnière | Maison5 Rue de l'aulnière · 88 m² · 2 158 €/m² | 88 m² | 189 900 € | 2 158 € |
| 19/11/2021 | 9 Rue de l'aulnière | Maison9 Rue de l'aulnière · 92 m² · 2 011 €/m² | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 29/05/2021 | 8 Rue de l'aulnière | Maison, Dépendance8 Rue de l'aulnière · 88 m² · 1 909 €/m² | 88 m² | 168 000 € | 1 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
NvZone de nature en ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,1 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 751 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Risque Radon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de l'aulnière 85170 Bellevigny | 95,5 m² | 1979 | D | B |
| maison, 24 Rue de l'aulnière 85170 Bellevigny | 112 m² | 1985 | D | B |
| maison, 20 Rue de l'aulnière 85170 Bellevigny | 94,8 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de l'aulnière 85170 Bellevigny | 86,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 5 Rue de l'aulnière 85170 Bellevigny | 88,2 m² | 1979 | D | B |
| maison, 9 Rue de l’Aulnière 85170 Bellevigny | 92,4 m² | 1978 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7004 | Commune de Saligny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 120 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée sacré-coeur410 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Richard Rousseconstruction
- Heriteau Anthonyconstruction
- Les Avocettesimmobilier
- La Fine Gaule Salignaiseautres services
- BDLRimmobilier
- G.D.Aimmobilier