Rue de la gravette, Bellevigny
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier100 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bellevigny et 11 % en dessous de la Vendée.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Bellevigny 2 190en 2025Vendée 2 353en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 940 €1 vente
- 20222 287 €2 ventes
- 20232 301 €1 vente
- 20241 684 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de la gravette le 11/07/2024 : 100 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 16 Rue de la gravette | Maison16 Rue de la gravette · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue de la gravette | Maison1 Rue de la gravette · 112 m² · 1 768 €/m² | 112 m² | 198 000 € | 1 768 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue de la gravette | Maison13 Rue de la gravette · 133 m² · 2 301 €/m² | 133 m² | 306 000 € | 2 301 € |
| 09/12/2022 | 12 Rue de la gravette | Maison12 Rue de la gravette · 84 m² · 2 649 €/m² | 84 m² | 222 500 € | 2 649 € |
| 26/01/2022 | 3 Rue de la gravette | Dépendance, Maison3 Rue de la gravette · 79 m² · 1 924 €/m² | 79 m² | 152 000 € | 1 924 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2021 | Rue de la gravette | MaisonRue de la gravette · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2023
UBaZone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Risque Radon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 88,4 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 112,6 m² | 1998 | C | A |
| maison, 16 Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 100,8 m² | 1969 | D | B |
| maison, 19 Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 81 m² | — | D | B |
| maison, 19bis Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 81 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la gravette 85170 Bellevigny | 82,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 12 Rue de la Gravette 85170 Bellevigny | 82,4 m² | 1970 | E | B |
| maison, 3 Rue de la Gravette 85170 Bellevigny | 85,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 13 Rue de la Gravette 85170 Bellevigny | 130 m² | 1983 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Office Public de L Habitat de Vendee | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 120 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée sacré-coeur310 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Robin Energiesconstruction
- Les Avocettesimmobilier
- La Fine Gaule Salignaiseautres services
- G.D.Aimmobilier
- BDLRimmobilier
- DBS Sublim'autocommerce