Rue thomas edison, Bellevigny
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurantsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bellevigny et 8 % en dessous de la Vendée.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Bellevigny 2 190en 2025Vendée 2 353en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 901 €2 ventes
- 20222 244 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue thomas edison le 01/12/2022 : 138 m² pour 309 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 11 Rue thomas edison | Maison, Dépendance11 Rue thomas edison · 138 m² · 2 244 €/m² | 138 m² | 309 700 € | 2 244 € |
| 04/11/2022 | 10 Rue thomas edison | Maison10 Rue thomas edison · 189 m² | 189 m² | 187 800 € | — |
| 09/09/2021 | 18 Rue thomas edison | Maison18 Rue thomas edison · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 02/06/2021 | 4 Rue thomas edison | Maison4 Rue thomas edison · 144 m² | 144 m² | 268 750 € | — |
| 13/01/2021 | 8 Rue thomas edison | Maison8 Rue thomas edison · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2023
UBaZone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Risque Radon
- Alea retrait-gonflement Argile
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue thomas edison 85170 Bellevigny | 71,6 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue thomas edison 85170 Bellevigny | 82,9 m² | 2005 | B | A |
| maison, 12 Rue thomas edison 85170 Bellevigny | 93,5 m² | 2004 | D | B |
| maison, 3 Rue thomas edison 85170 Bellevigny | 75 m² | 2004 | D | B |
| maison, 11 Rue Thomas Edison 85170 Bellevigny | 138,1 m² | 2004 | C | A |
| maison, 10 Rue Thomas Edison 85170 Bellevigny | 94,1 m² | 2004 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Le Sablier du Frêne210 m
- École primaire privée sacré-coeur320 m