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Aucadastre

Rue de l'Océan, Martinet

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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB_Extensions récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Martinet 2 105en 2025Vendée 2 353en 2025
L'estimation est au prix de Martinet et 10 % en dessous de la Vendée.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 022 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 005 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 105 €3 ventes
  6. Estimation2 110 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Océan le 12/09/2025 : 57 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/20259 Rue de l'OcéanMaison9 Rue de l'Océan · 57 m² · 2 105 €/m²57 m²120 000 €2 105 €
15/03/202527 Rue de l'OcéanDépendance, Maison27 Rue de l'Océan · 106 m² · 2 131 €/m²106 m²225 915 €2 131 €
30/01/20258 Rue de l'OcéanMaison, Dépendance8 Rue de l'Océan · 92 m² · 1 196 €/m²92 m²110 000 €1 196 €
12/10/202327 Rue de l'OcéanMaison, Dépendance27 Rue de l'Océan · 106 m² · 2 005 €/m²106 m²212 500 €2 005 €
22/02/20227 Rue de l'OcéanDépendance, Maison7 Rue de l'Océan · 178 m²178 m²319 000 €—
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/2024Rue de l'OcéanVenteRue de l'Océan · 11 m²11 m² de terrain550 €—
12/04/20227 Rue de l'OcéanLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de l'Océan · 2 018 m² · 166 €/m²2 018 m²335 000 €166 €
03/09/202122 Rue de l'OcéanMaison, Dépendance22 Rue de l'Océan · 85 m² · 2 022 €/m²85 m²171 900 €2 022 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2026

UBUB_Extensions récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2015La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,5 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 859 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/04/2026Permis de démolir085138260000210 Rue de l'OceanAD 98—479 m²autoriséFRABEL
28/01/2025Déclaration préalable08513825000028 Rue de l'OceanAD 972 logements, 11 m²883 m²autoriséparticulier
28/03/2023Permis de construire08513823A000326 Rue de l'OceanA 21292 logements, 181 m²709 m²terminéCELONI 85
21/03/2023Permis de construire08513823A000744 Rue de l'OceanB 10941 logement, 129 m²1 083 m²terminéparticulier
29/01/2021Permis de démolir08513821A000118 Bi Rue de L OceanA 1358—2 169 m²autoriséparticulier
14/01/2021Déclaration préalable08513820A0025Rue de L OceanB 1056, B 1332, B 1579 m²42 963 m²terminéSYND DEPARTEMENTAL D ENERGIE ET D EQUIPEMENT DE LA VENDEE
12/05/2020Déclaration préalable08513820A000723 Rue de L OceanA 53, A 54, A 5513 m²7 095 m²terminéCAVAC
11/12/2018Permis de construire08513818A002136 Bi Rue de L OceanB 15941 logement, 149 m²2 483 m²commencéparticulier
21/12/2015Permis de construire08513815A001441 Rue de L OceanB 12971 logement, 141 m²1 850 m²terminéparticulier
18/03/2015Permis de construire08513815A000224 Bi Rue de l'OceanA 21301 logement, 122 m²—terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Rue de l'Océan 85150 Martinet60 m²—DB
maison, 19 Rue de l'Océan 85150 Martinet68,8 m²—DB
maison, 17 Rue de l'Océan 85150 Martinet68,8 m²—DB
maison, 15 Rue de l'Océan 85150 Martinet68,8 m²—DB
maison, 21 Rue de l'Océan 85150 Martinet68,8 m²—DB
maison, 10 Rue de l'Océan 85150 Martinet68 m²1960DB
maison, 9 Rue de l'Océan 85150 Martinet57,8 m²1955FF
maison, 8 Rue de l'Océan 85150 Martinet93,4 m²—FC
maison, 18 Rue de l'Océan 85150 Martinet125 m²1949CA
maison, 13 Rue de l'Océan 85150 Martinet75,8 m²1998DB
maison, 13 Rue de l'Océan 85150 Martinet76 m²—DB
maison, 27 Rue de l'Océan 85150 Martinet114 m²1965CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local
15Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local
17Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local
18 bisSoc des Établissements BadreauSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local
21Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23CavacSociété en commandite par actionspropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24 terCeloni 85Société par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,6 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie—4,4 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—4,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—570 m
Stade ou terrain de sport—630 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1430 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Saint Joseph460 m

Entreprises domiciliées à 200 m28

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.