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Aucadastre

Rue des Moulins, Martinet

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB_Extensions récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Martinet 2 105en 2025Vendée 2 353en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Martinet et 12 % en dessous de la Vendée.
Fourchette basse
1 300 €/m²
Fourchette haute
2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 394 €1 vente
  2. 20232 511 €1 vente
  3. 20243 123 €1 vente
  4. 20252 976 €1 vente
  5. Estimation2 080 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue des Moulins le 29/07/2025 : 21 m² pour 62 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/202518 Rue des MoulinsMaison18 Rue des Moulins · 21 m² · 2 976 €/m²21 m²62 500 €2 976 €
05/06/202426 Rue des MoulinsDépendance, Maison26 Rue des Moulins · 73 m² · 3 123 €/m²73 m²228 000 €3 123 €
30/06/20233 Rue des MoulinsMaison, Dépendance3 Rue des Moulins · 90 m² · 2 511 €/m²90 m²226 000 €2 511 €
07/01/202213 Rue des MoulinsMaison13 Rue des Moulins · 104 m² · 2 394 €/m²104 m²249 000 €2 394 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202517 Rue des MoulinsVente terrain à bâtir17 Rue des Moulins · 360 m²360 m² de terrain214 000 €—
08/11/20243 Rue des MoulinsVente3 Rue des Moulins · 442 m²442 m² de terrain52 000 €—
26/03/20243 Rue des MoulinsVente3 Rue des Moulins · 442 m²442 m² de terrain38 180 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2026

UBUB_Extensions récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 857 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2024Permis de construire08513824A00103 Bis Rue des MoulinsA 23631 logement, 94 m²442 m²terminéparticulier
12/02/2024Permis de construire08513823A00325 Rue des MoulinsA 23621 logement, 82 m²542 m²terminéparticulier
24/04/2023Déclaration préalable08513823A00089 Rue des MoulinsA 22782 logements, 39 m²834 m²autoriséSCI AVY FORTINEAU
04/05/2022Permis d'aménager08513822A0001Rue des MoulinsB 1580, B 51, B 52—18 356 m²terminéLOTIPROMO
07/02/2013Permis de construire08513812S0020Rue des MoulinsB 1569, B 15671 logement, 165 m²—terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue des Moulins 85150 Martinet89 m²2025AA
maison, Rue des Moulins 85150 Martinet19,8 m²2024CA
maison, 26 Rue des Moulins 85150 Martinet98 m²—CB
maison, 44 Rue des Moulins 85150 Martinet74,7 m²1970EC
maison, 28 Rue des Moulins 85150 Martinet98,7 m²2002DB
maison, 3 Rue des Moulins 85150 Martinet89,5 m²—GC
maison, 38 Rue des Moulins 85150 Martinet80,6 m²1987DB
maison, 14 Rue des Moulins 85150 Martinet88 m²1949FF
maison, 13 Rue des Moulins 85150 Martinet101 m²1980EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9 bisSCI Avy FortineauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9SCI Avy FortineauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Celoni 85Société par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie—4,5 km
Boucherie—4,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—4,5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Saint Joseph470 m

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.