Rue de l'école, Nesmy

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone 1UAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier130 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2022	16 Rue de l'école	Maison, Dépendance16 Rue de l'école · 79 m² · 1 899 €/m²	79 m²	150 000 €	1 899 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 352 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 65 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 837 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant des orientations d'aménagement - Centre bourg

Informations1

DPU Agglo

Monuments historiques protégés1

Château de Nesmy

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/11/2021	Permis de démolir08516021Y0002	23 Rue de L Ecole	AB 96	—	85 m²	autorisé	VENDEE LOGEMENT ESH

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2F · 1G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1bis Rue de l'école 85310 Nesmy	64,2 m²	2006	C	B
maison, 15 Rue de l'école 85310 Nesmy	89,6 m²	—	G	G
maison, 23 Rue de l'école 85310 Nesmy	63 m²	—	C	C
maison, 23 Rue de l'école 85310 Nesmy	74 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Vendee Logement ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Vendee Logement ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Vendee Logement ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Vendee Logement ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Vendee Logement ESH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Commune de Nesmy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Vendee Logement ESH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5260	Amicale Laique Foyer de Jeunes et d'Education Populaire	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5261	Amicale Laique Foyer de Jeunes et d'Education Populaire	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13062 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social19,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,1 %Des logements autour de la rue

Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	2	380 m
Boulangerie	2	380 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	4,4 km
Restaurant	1	70 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	3,5 km
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,5 km
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	4	330 m
Kinésithérapeute	1	380 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.