Rue des primevères, Nesmy

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone 1UAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier130 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/06/2025	Rue des primevères	Dépendance, MaisonRue des primevères · 75 m² · 533 €/m²	75 m²	40 000 €	533 €
30/11/2023	10 Rue des primevères	Maison, Dépendance10 Rue des primevères · 133 m² · 1 301 €/m²	133 m²	173 000 €	1 301 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 352 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 67,1 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 837 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

DPU Agglo

Monuments historiques protégés1

Château de Nesmy

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/07/2013	Permis de construire08516013R0013	Rue des Primeveres	AB 613	1 logement, 68 m²	548 m²	terminé	particulier
14/01/2013	Permis de construire08516012R0020	Rue des Primeveres	AB 611	1 logement, 146 m²	666 m²	terminé	particulier
12/01/2013	Permis de construire08516012R0019	Rue des Primeveres	AB 191, AB 582	1 logement, 100 m²	990 m²	terminé	particulier
10/01/2013	Permis de construire08516012R0017	Rue des Primeveres	AB 615	1 logement, 92 m²	644 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue des primevères 85310 Nesmy	75 m²	1975	D	D
maison, 21 Rue des primevères 85310 Nesmy	140 m²	1965	F	F
maison, 14 Rue des primevères 85310 Nesmy	94,3 m²	1978	D	B
maison, 2 Rue des primevères 85310 Nesmy	175 m²	—	E	E
maison, 10 Rue des primevères 85310 Nesmy	97 m²	—	D	D
maison, Rue des primevères 85310 Nesmy	139,2 m²	1968	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13062 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social19,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,1 %Des logements autour de la rue

Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	2	390 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	1	160 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,4 km
Pharmacie	—	500 m
Dentiste	4	410 m
Kinésithérapeute	1	430 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	590 m
Collège	—	4,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,4 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m86

LD Conduiteenseignement
Abris'immoimmobilier
Groupe CSHservices administratifs
Cantrelle (La Douche de Mon Papi)construction
L'Amandine Potierindustrie
A.T Vins Distribution - Formations - Conseilsfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.