Rue de lattre de tassigny, Nesmy
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants47,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Nesmy et 27 % en dessous de la Vendée.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Nesmy 1 775en 2025Vendée 2 353en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 173 €2 ventes
- 20235 224 €1 vente
- 20242 851 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de lattre de tassigny le 24/07/2024 : 47 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 45 Rue de lattre de tassigny | Maison45 Rue de lattre de tassigny · 47 m² · 2 851 €/m² | 47 m² | 134 000 € | 2 851 € |
| 13/01/2023 | Rue de lattre de tassigny | MaisonRue de lattre de tassigny · 29 m² · 5 224 €/m² | 29 m² | 151 500 € | 5 224 € |
| 20/12/2022 | 31 Rue de lattre de tassigny | Maison, Dépendance31 Rue de lattre de tassigny · 270 m² | 270 m² | 385 000 € | — |
| 17/11/2022 | Rue de lattre de tassigny | Maison, DépendanceRue de lattre de tassigny · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 17/11/2022 | 1 Rue de lattre de tassigny | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue de lattre de tassigny · 116 m² | 116 m² | 213 600 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 45 Rue de lattre de tassigny | Maison45 Rue de lattre de tassigny · 47 m² · 2 447 €/m² | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 12/08/2021 | 7 Rue de lattre de tassigny | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de lattre de tassigny · 133 m² | 133 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
N
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 352 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace boisé classé à conserver ou à créer au titre du L.130-1
- Secteur comportant des orientations d'aménagement - Centre bourg
Monuments historiques protégés1
- Château de Nesmy
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | Déclaration préalable08516022Y0043 | 1 Rue de Lattre de Tassigny | AC 154, AC 155, AC 304 | — | 144 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire08516020Y0011 | 19 Rue de Lattre de Tassigny | AC 166, AC 781, AC 783 | 6 logements | 1 051 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE COEUR DE LION |
| 25/10/2019 | Permis de construire08516019Y0016 | Rue de Lattre de Tassigny | AB 632 | 1 logement, 116 m² | 2 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire08516019Y0006 | 45 Rue de Lattre de Tassigny | AB 659 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire08516016Y0006 | 45 Rue de Lattre de Tassigny | AB 659 | 1 logement | 368 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 67,2 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 158,8 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 315 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 74,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 41 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 139,3 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy | 48,2 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue de Lattre de Tassigny 85310 Nesmy | 305,3 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de Lattre de Tassigny 85310 Nesmy | 63,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue de Lattre de Tassigny 85310 Nesmy | 63,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue de Lattre de Tassigny 85310 Nesmy | 63,7 m² | — | C | B |
| maison, 45 Rue de Lattre de Tassigny 85310 Nesmy | 49 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Nesmy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Vendee Logement ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vendee Logement ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Moussion Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | SCI Coeur de Lion | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 26 | Commune de Nesmy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FBT Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vendee Logement ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | FBT Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Dallongeville Geffroy 85 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Gpi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Gpi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons60,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,6 km |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Charles340 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- Caisse Federale du Crédit Mutuel Ocean (Cfcmo)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Atlantique Vendee (Caav)finance et assurance
- Commune de Nesmyadministration publique
- SCM Tribagservices administratifs
- Groupe CSHservices administratifs
- Comite de Jumelageautres services