Rue georges clemenceau, Nesmy
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants75,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Nesmy et 37 % en dessous de la Vendée.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Nesmy 1 775en 2025Vendée 2 353en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 383 €1 vente
- 20221 811 €1 vente
- 20232 035 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025772 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue georges clemenceau le 05/11/2025 : 180 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 36 Rue georges clemenceau | Dépendance, Maison36 Rue georges clemenceau · 180 m² · 772 €/m² | 180 m² | 139 000 € | 772 € |
| 31/05/2023 | 16 Rue georges clemenceau | Maison16 Rue georges clemenceau · 57 m² · 2 035 €/m² | 57 m² | 116 000 € | 2 035 € |
| 15/06/2022 | Rue georges clemenceau | Dépendance, MaisonRue georges clemenceau · 127 m² · 1 811 €/m² | 127 m² | 229 990 € | 1 811 € |
| 06/07/2021 | 15 Rue georges clemenceau | Maison, Dépendance15 Rue georges clemenceau · 60 m² · 1 383 €/m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Rue georges clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue georges clemenceau · 112 m² · 536 €/m² | 112 m² | 60 000 € | 536 € |
| 16/09/2022 | 23 Rue georges clemenceau | Vente23 Rue georges clemenceau · 272 m² | 272 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 23/05/2022 | Rue georges clemenceau | VenteRue georges clemenceau · 214 m² | 214 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
1U
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,8 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU Agglo
Monuments historiques protégés1
- Château de Nesmy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 90 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 110,9 m² | 1850 | C | A |
| maison, 29 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 182,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 28 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 92,2 m² | — | C | B |
| immeuble, Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | — | 1999 | D | B |
| maison, 36 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 143 m² | 1949 | D | B |
| maison, 4 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 105,3 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 91 m² | 1948 | E | C |
| maison, 16 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 57 m² | 2007 | C | B |
| maison, 17 Rue georges clemenceau 85310 Nesmy | 130 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Nesmy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | La Vieille Poterie de Nesmy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Nesmy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5851 | Vendee Logement ESH | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 5873 | Commune de Nesmy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 639 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,9 km |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Charles120 m
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéry470 m