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Aucadastre

Rue des Boutons d'Or, Sallertaine

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier40 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Sallertaine 2 448en 2025Vendée 2 353en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sallertaine et 5 % au-dessus de la Vendée.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 598 €1 vente
  2. 20221 708 €2 ventes
  3. Estimation2 480 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Boutons d'Or le 30/05/2022 : 87 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/202210 Rue des Boutons d'OrMaison10 Rue des Boutons d'Or · 87 m² · 2 529 €/m²87 m²220 000 €2 529 €
11/01/202213 Rue des Boutons d'OrMaison13 Rue des Boutons d'Or · 95 m² · 887 €/m²95 m²84 292,62 €887 €
25/08/20213 Rue des Boutons d'OrMaison3 Rue des Boutons d'Or · 112 m² · 2 598 €/m²112 m²291 000 €2 598 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 648 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,7 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 886 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • OAP PCAET
  • OAP Trame Verte
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/06/2017Permis de construire08528017C00205 Rue des Boutons d'OrAI 561 logement, 111 m²713 m²terminéparticulier
26/05/2016Permis de construire08528016C00117 Rue des Boutons d'OrAI 571 logement, 80 m²703 m²terminéparticulier
22/03/2016Permis de construire08528016C00053 Rue des Boutons d'OrAI 551 logement, 117 m²720 m²terminéparticulier
11/03/2016Permis de construire08528016C00029 Rue des Boutons d'OrAI 581 logement, 100 m²691 m²terminéparticulier
30/11/2015Permis de construire08528015C00542 Rue des Boutons d'OrAI 761 logement, 74 m²579 m²terminéparticulier
07/05/2015Permis de construire08528015C001612 Rue des Boutons d'OrAI 611 logement, 91 m²435 m²commencéparticulier
02/05/2014Permis de construire08528014C001111 Rue des Boutons d'OrAI 591 logement, 103 m²681 m²terminéparticulier
14/11/2013Permis de construire08528013C002513 Rue des Boutons d'OrAI 601 logement, 84 m²580 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue des Boutons d'Or 85300 Sallertaine100,4 m²2018AA
maison, 10 Rue des Boutons d'Or 85300 Sallertaine87,4 m²1948CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4014 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %2,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 3,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—4,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—920 m
Librairie ou presse—4,9 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—860 m
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.