Route de Beauvoir, Sallertaine

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants5 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Sallertaine 2 448en 2025Vendée 2 353en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Sallertaine et 7 % en dessous de la Vendée.

Fourchette basse: 1 370 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 632 €4 ventes
20221 815 €2 ventes
20231 985 €2 ventes
20242 492 €4 ventes
20252 733 €2 ventes
Estimation2 200 €estimé

14 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 231 Route de Beauvoir le 27/10/2025 : 78 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2025	231 Route de Beauvoir	Dépendance, Maison231 Route de Beauvoir · 78 m² · 3 205 €/m²	78 m²	250 000 €	3 205 €
03/02/2025	670 Route de Beauvoir	Maison670 Route de Beauvoir · 73 m² · 2 260 €/m²	73 m²	165 000 €	2 260 €
13/12/2024	319 Route de Beauvoir	Dépendance, Maison319 Route de Beauvoir · 119 m² · 1 933 €/m²	119 m²	230 000 €	1 933 €
11/09/2024	414 Route de Beauvoir	Maison, Dépendance414 Route de Beauvoir · 66 m² · 2 727 €/m²	66 m²	180 000 €	2 727 €
25/07/2024	53 Route de Beauvoir	Maison, Dépendance53 Route de Beauvoir · 104 m² · 2 380 €/m²	104 m²	247 500 €	2 380 €

Afficher les 21 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	361 Route de Beauvoir	Dépendance361 Route de Beauvoir · 784 m²	784 m² de terrain	58 000 €	—
13/09/2024	87 Route de Beauvoir	Local industriel, commercial ou assimilé87 Route de Beauvoir · 600 m² · 283 €/m²	600 m²	170 000 €	283 €
21/05/2024	384 Route de Beauvoir	Maison384 Route de Beauvoir · 73 m² · 2 603 €/m²	73 m²	190 000 €	2 603 €
01/08/2023	388 Route de Beauvoir	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé388 Route de Beauvoir · 471 m²	471 m²	400 000 €	—
10/05/2023	434 Route de Beauvoir	Maison434 Route de Beauvoir · 101 m² · 1 782 €/m²	101 m²	180 000 €	1 782 €
25/04/2023	316 Route de Beauvoir	Dépendance, Maison316 Route de Beauvoir · 80 m² · 2 188 €/m²	80 m²	175 000 €	2 188 €
28/03/2023	180 Route de Beauvoir	Local industriel, commercial ou assimilé180 Route de Beauvoir · 4 500 m² · 275 €/m²	4 500 m²	1 237 500 €	275 €
07/11/2022	317 Route de Beauvoir	Maison317 Route de Beauvoir · 160 m² · 1 356 €/m²	160 m²	217 000 €	1 356 €
17/10/2022	414 Route de Beauvoir	Dépendance, Maison414 Route de Beauvoir · 66 m² · 2 273 €/m²	66 m²	150 000 €	2 273 €
23/11/2021	361 Route de Beauvoir	Vente361 Route de Beauvoir · 784 m²	784 m² de terrain	30 000 €	—
08/10/2021	361 Route de Beauvoir	Maison361 Route de Beauvoir · 102 m² · 294 €/m²	102 m²	30 000 €	294 €
23/09/2021	65 Route de Beauvoir	Maison65 Route de Beauvoir · 97 m² · 1 701 €/m²	97 m²	165 000 €	1 701 €
06/09/2021	361 Route de Beauvoir	Vente361 Route de Beauvoir · 725 m²	725 m² de terrain	30 000 €	—
02/08/2021	85 Route de Beauvoir	Local industriel, commercial ou assimilé85 Route de Beauvoir · 600 m² · 500 €/m²	600 m²	300 000 €	500 €
27/07/2021	361 Route de Beauvoir	Vente361 Route de Beauvoir · 797 m²	797 m² de terrain	29 500 €	—
23/07/2021	361 Route de Beauvoir	Vente361 Route de Beauvoir · 723 m²	723 m² de terrain	29 500 €	—
20/07/2021	361 Route de Beauvoir	Vente361 Route de Beauvoir · 725 m²	725 m² de terrain	29 000 €	—
10/07/2021	350 Route de Beauvoir	Dépendance, Maison350 Route de Beauvoir · 128 m² · 1 563 €/m²	128 m²	200 000 €	1 563 €
29/01/2021	231 Route de Beauvoir	Maison231 Route de Beauvoir · 78 m² · 2 923 €/m²	78 m²	228 000 €	2 923 €
29/01/2021	361 Route de Beauvoir	Vente361 Route de Beauvoir · 1 334 m²	1 334 m² de terrain	115 000 €	—
08/01/2021	212 Route de Beauvoir	Maison212 Route de Beauvoir · 130 m² · 1 269 €/m²	130 m²	165 000 €	1 269 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2013La commune en a 648 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 886 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP PCAET
OAP Trame Verte

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/05/2025	Permis de construire08528024C0046	180 Route de Beauvoir	C 1039, C 12, C 13	728 m²	170 016 m²	autorisé	MERCERON DEVELOPPEMENT
04/04/2025	Permis de construire08528024C0045	180 Route de Beauvoir	C 1039, C 12, C 13	583 m²	170 016 m²	autorisé	MERCERON DEVELOPPEMENT
18/12/2024	Permis de construire08528024C0037	107 Route de Beauvoir	AB 48	349 m²	8 417 m²	autorisé	FYPM
02/02/2024	Permis de construire08528023C0055	180 Route de Beauvoir	C 1612, C 2, C 3	2 130 m²	36 434 m²	autorisé	TRANSPORTS BAUD
10/03/2023	Permis de construire08528022C0065	87 Route de Beauvoir	AB 76	84 m²	1 178 m²	annulé	SCI URBAN FUSION
07/10/2022	Permis de construire08528022C0032	2 Route de Beauvoir	AD 35	12 m²	846 m²	terminé	SCI DE LA BRUYERE
23/03/2021	Déclaration préalable08528021C0009	52 Route de Beauvoir	AD 75	18 m²	1 131 m²	autorisé	particulier
05/01/2021	Permis de construire08528020C0080	75 Route de Beauvoir	AH 101, AH 103, AH 105	5 logements, 79 m²	1 095 m²	terminé	particulier
29/03/2019	Permis de construire08528019C0004	110 Route de Beauvoir	AB 71	1 logement, 156 m²	10 000 m²	commencé	LES P'TITES MAISONS DANS LA PRAIRIE
11/01/2019	Permis de construire08528018C0051	56 Te Route de Beauvoir	AD 232, AD 233, AD 234	1 logement, 89 m²	503 m²	commencé	particulier
30/05/2018	Permis de construire08528018C0012	56 Route de Beauvoir	AD 231, AD 77	2 logements, 141 m²	505 m²	terminé	particulier
20/03/2018	Permis d'aménager08528017C0001	56 Route de Beauvoir	AD 231, AD 232, AD 233	—	1 153 m²	autorisé	particulier
10/01/2018	Permis de construire08528017C0060	110 B Route de Beauvoir	AB 72, AB 88, AB 94	13 logements, 553 m²	5 164 m²	autorisé	particulier
21/07/2017	Permis de construire08528017C0006	110 B Route de Beauvoir	AB 88	1 logement, 386 m²	3 370 m²	annulé	LES P'TITES MAISONS DANS LA PRAIRIE
04/03/2015	Permis d'aménager08528014C0002	110 Route de Beauvoir	AB 71, AB 86	123 m²	20 625 m²	autorisé	particulier
04/03/2015	Permis d'aménager08528014C0002	110 Route de Beauvoir	AB 71, AB 86	—	20 625 m²	autorisé	particulier
22/03/2013	Permis de construire08528012C0058	110 Route de Beauvoir	AB 71, AB 72	103 m²	10 652 m²	autorisé	particulier
06/03/2013	Permis de construire08528012C0045	110 Route de Beauvoir	AB 71	160 m²	10 000 m²	autorisé	LES P'TITES MAISONS DANS LA PRAIRIE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7E · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	96,1 m²	—	D	B
maison, 376 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	74 m²	—	D	B
maison, 698 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	163,6 m²	—	E	D
maison, 414 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	99,8 m²	—	C	A
maison, 484 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	104,5 m²	—	E	B
maison, 281 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	92 m²	—	G	C
maison, 231 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	112,5 m²	1949	D	B
maison, 319 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	133,9 m²	1972	D	D
maison, 212 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	118,2 m²	—	D	B
maison, 670 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	79,5 m²	1977	E	B
maison, 384 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	117 m²	1975	D	B
maison, 384 Route de Beauvoir 85300 Sallertaine	117 m²	1975	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
56	Flore	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56 ter	Flore	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56 A	Flore	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
65 bis	Cop Indivis de la 280 Ae 201	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
85	Armor Pont Habert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
87	Aahsa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
109 bis	La Pointe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
109 ter	La Pointe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
110 bis	Dallas	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
110	L'Etang Danse	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
180	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
180	Sogefimur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
317	CC Challans-Gois Communaute	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
361 bis	HBF Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
361 D	RDLC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
361	HBF Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
361	RDLC	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
388	Myca	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
5359	Merceron TP	Société anonyme	preneur à construction	1 local
5359	SCI Merceron TP	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
5953	Merceron Développement	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5953	Merceron TP	Société anonyme	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
5953	SCI Merceron TP	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 3,3 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	4,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	4,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,8 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Clamenthoimmobilier
Établissements Thierry Neauconstruction
Mycaimmobilier
Nourry Couverturesconstruction
Sallertaine Électricité Servicesconstruction
Merieau Jennifer (Le Relais des 4 Moulins)hébergement et restauration

Voies voisines1

Route de la Lande32 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.