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Aucadastre

Rue de la Garenne, Bignoux

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UUrbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier29 habitants11 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Bignoux 1 648en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 41 % au-dessus de Bignoux et 55 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 664 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 288 €1 vente
  4. 20241 543 €1 vente
  5. 20251 246 €1 vente
  6. Estimation2 330 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de la Garenne le 28/11/2025 : 130 m² pour 162 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202534 Rue de la GarenneMaison, Dépendance34 Rue de la Garenne · 130 m² · 1 246 €/m²130 m²162 000 €1 246 €
25/06/202436 Rue de la GarenneMaison36 Rue de la Garenne · 81 m² · 1 543 €/m²81 m²125 000 €1 543 €
10/11/202335 Rue de la GarenneMaison35 Rue de la Garenne · 111 m² · 3 288 €/m²111 m²365 000 €3 288 €
23/12/20213 Rue de la GarenneDépendance, Maison3 Rue de la Garenne · 60 m² · 2 354 €/m²60 m²141 260 €2 354 €
18/08/202135 Rue de la GarenneMaison35 Rue de la Garenne · 111 m² · 2 973 €/m²111 m²330 000 €2 973 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/02/2020

UUrbain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
119,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 654 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Annexes sanitaires
  • Droit de préemption urbain
  • Zone d'exposition au plomb
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2026Permis de construire08602825X0014Rue de la GarenneAT 1201 logement, 149,15 m²3 386 m²commencéparticulier
20/12/2024Permis de construire08602824X001336 Rue de la GarenneAL 81 logement2 554 m²autoriséparticulier
19/11/2024Permis de construire08602824X0009Rue de la GarenneAT 1211 logement, 140 m²939 m²terminéparticulier
25/09/2020Permis de construire08602820X000313 Rue de la GarenneAT 1111 logement, 83 m²521 m²terminéparticulier
07/04/2017Permis de construire08602817A0001Rue de la GarenneAI 43, AI 441 logement, 178 m²—commencéparticulier
03/01/2017Permis de construire08602816A0007Rue de GarenneAI 391 logement, 89 m²1 172 m²commencéparticulier
26/10/2016Permis de construire08602816A0005Rue de la GarenneAL 51, AL 531 logement, 118 m²968 m²terminéparticulier
17/10/2016Permis de construire08602816A000438 Rue de la GarenneAL 975 m²3 122 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue de la Garenne 86800 Bignoux80,3 m²1972DD
maison, 8 Rue de la Garenne 86800 Bignoux117 m²1996BA
maison, 1 Rue de la Garenne 86800 Bignoux134,5 m²—EE
maison, 34 Rue de la Garenne 86800 Bignoux97,4 m²1977FF
maison, 3 Rue de la Garenne 86800 Bignoux99,8 m²—BA
maison, 36 Rue de la Garenne 86800 Bignoux77,4 m²—EB
maison, 6 Rue de la Garenne 86800 Bignoux91,4 m²—CB
maison, 35 Rue de la Garenne 86800 Bignoux162,8 m²—DB
maison, 3 Rue de la Garenne 86800 Bignoux95 m²1968FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,9 km
Supérette ou épicerie—3,6 km
Boulangerie—570 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3450 m
Pharmacie—4,7 km
Dentiste—4,8 km
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase160 m
Stade ou terrain de sport—3,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Jacques-Yves Cousteaupublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.