Rue Ludovic Goulier, Dangé-Saint-Romain

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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UsSecteur urbain à vocation d'équipements de services publics. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier36 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

L'estimation 1 330Dangé-Saint-Romain 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Dangé-Saint-Romain et 11 % en dessous de la Vienne.

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 1 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 808 €1 vente
2023aucune vente
20241 178 €2 ventes
Estimation1 330 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Ludovic Goulier le 24/09/2024 : 97 m² pour 102 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2024	5 Rue Ludovic Goulier	Maison5 Rue Ludovic Goulier · 97 m² · 1 052 €/m²	97 m²	102 000 €	1 052 €
05/02/2024	29 Rue Ludovic Goulier	Maison, Dépendance29 Rue Ludovic Goulier · 142 m² · 1 303 €/m²	142 m²	185 000 €	1 303 €
29/04/2022	21 Rue Ludovic Goulier	Dépendance, Maison21 Rue Ludovic Goulier · 60 m² · 1 808 €/m²	60 m²	108 500 €	1 808 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UsSecteur urbain à vocation d'équipements de services publics

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,1 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 592 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Vienne - section CAGCnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	65 m²	—	D	B
maison, 8 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	65 m²	—	D	B
maison, 29 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	132,7 m²	—	D	D
maison, 4 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	82 m²	1995	C	A
maison, 6 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	65 m²	1995	C	A
maison, 28 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B
maison, 24 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B
maison, 22 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B
maison, 22 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B
maison, 28 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B
maison, 24 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B
maison, 16 Rue Ludovic Goulier 86220 Dangé-Saint-Romain	53,5 m²	2006	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Eurial	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 parcelles non bâties
1	Commune de Dange Saint Romain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
12	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public d'Aménagement et de Construction de la Vienne	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6090	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	53 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3614 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social28,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	2	330 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	5	300 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	2	250 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	310 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	—	3,0 km
Kinésithérapeute	—	810 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	3	140 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	880 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	1	340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Aimé Souchépublic120 m
École élémentaire Alphonse Daudetpublic160 m
Collège privé Saint-Pierre340 m
École primaire privée Saint Gabriel380 m

Entreprises domiciliées à 200 m30

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
Restauvalhébergement et restauration
Restoriahébergement et restauration
Mutuelle Nationale du Bien Vieillir-MBV (MBV)santé et action sociale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.