Avenue de l'Europe, Dangé-Saint-Romain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
905 €/m²
11 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 108 Av de l'Europe, 118 000 € le 03/03/2025.
1 260 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 101 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 525 €/m² en 2025). Soit 1 263 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 195 ventes de 2025 du département (Vienne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 144 €2 ventes
- 20221 349 €3 ventes
- 2023696 €1 vente
- 2024867 €4 ventes
- 20251 844 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 63 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 228 m² | 127 000 € | — |
| 03/03/2025 | 108 Av de l'Europe | Maison, Dépendance | 64 m² | 118 000 € | 1 844 € |
| 10/01/2025 | 50 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 118 m² | 21 000 € | 178 € |
| 27/12/2024 | 44 Av de l'Europe | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 27 Av de l'Europe | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 37 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 128 m² | 106 000 € | 828 € |
| 19/01/2024 | 16 Av de l'Europe | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 24/10/2023 | 118 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 195 m² | 40 000 € | — |
| 08/09/2023 | 44 Av de l'Europe | Maison | 46 m² | 32 000 € | 696 € |
| 24/08/2022 | 36 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 86 m² | 116 000 € | 1 349 € |
| 29/07/2022 | 75 Av de l'Europe | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 350 m² | 120 000 € | — |
| 18/07/2022 | 34 Av de l'Europe | Dépendance, Maison | 81 m² | 128 000 € | 1 580 € |
| 10/06/2022 | 29 Av de l'Europe | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 523 m² | 120 000 € | — |
| 15/03/2022 | 42 Av de l'Europe | Maison | 98 m² | 75 200 € | 767 € |
| 10/03/2022 | 95 Av de l'Europe | Maison | 188 m² | 132 500 € | — |
| 28/02/2022 | 74 Av de l'Europe | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 30 000 € | 286 € |
| 11/02/2022 | 67 Av de l'Europe | Maison | 140 m² | 106 000 € | — |
| 27/01/2022 | 41 Av de l'Europe | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 30 004 € | — |
| 26/11/2021 | 46 Av de l'Europe | Maison, Dépendance | 71 m² | 30 000 € | — |
| 16/11/2021 | 6 Av de l'Europe | Maison, Dépendance | 157 m² | 137 500 € | 876 € |
| 22/10/2021 | 45 Av de l'Europe | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 119 m² | 103 000 € | — |
| 31/08/2021 | 82 Av de l'Europe | Vente | 377 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/08/2021 | 61 Av de l'Europe | Maison, Dépendance | 174 m² | 78 000 € | — |
| 23/07/2021 | 110 Av de l'Europe | Maison, Dépendance | 57 m² | 80 500 € | 1 412 € |
| 09/07/2021 | 80 Av de l'Europe | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 251 m² | 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USecteur Urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2019 | Déclaration préalable08609218A0032 | 42 Av de L Europe | AH 7 | — | — | autorisé | FAVREAU ET FILS |
| 09/11/2018 | Permis de construire08609218A0018 | 58 Av de L Europe | AE 35 | 14 m² | — | commencé | EMPLOI PLURI-SERVICES |
| 01/06/2018 | Permis de construire08609218A0006 | 86 Avenue de l'Europe | AC 128 | — | 168 m² | terminé | RIBOT-SASSIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 99,8 m² | — | E | E |
| maison, 90 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 65,3 m² | — | D | B |
| maison, 39 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 131,6 m² | 1900 | C | C |
| maison, 68 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 151,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 159,5 m² | — | C | B |
| maison, 40bis Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 69,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 78 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 29,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 84,5 m² | — | D | B |
| appartement, 78bis Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 47,3 m² | — | D | B |
| maison, 21 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 55 m² | — | F | F |
| maison, 34 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 97 m² | — | C | B |
| maison, 40 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain | 49 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DE LA LUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | DE LA LUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | DE LA LUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | TERRE ET HORIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | JLR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | JLR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | PINON LOPEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 35 bis | PINON LOPEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI AAMB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | EMPLOI PLURISERVICES | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | D42E86 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | RENOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | ASSOCIATION IMMOBILIERE DU POITOU | Association | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | OGEC DE DANGE SAINT ROMAIN | Association | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DU POITOU | Association | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OGEC DE DANGE SAINT ROMAIN | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | N M S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DU POITOU | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 57 | OGEC DE DANGE SAINT ROMAIN | Association | preneur à construction | 1 local |
| 58 | EMPLOI PLURISERVICES | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | BEAULIEU IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI PINON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | A L B A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | FRANCA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI PINON | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI LE MARMITON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 80 | PERCOL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 82 | DE L'EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | TOP'HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 85 | TOP'HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI JASMIN ET CACAO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI PINON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI PINON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DU POITOU | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DU POITOU | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | LA COUASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 101 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 2 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | 1 | 30 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Pierreprivé
- Ecole élémentaire Alphonse Daudetpublic
- Ecole maternelle Aimé Souchépublic
- Ecole primaire privée Saint Gabrielprivé
Entreprises domiciliées à 200 m228
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VIENNE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAINadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.