Rue de la Gare, Dangé-Saint-Romain
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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Dangé-Saint-Romain et 11 % en dessous de la Vienne.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Dangé-Saint-Romain 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 063 €1 vente
- 2022798 €1 vente
- 20231 974 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 340 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Gare le 19/09/2023 : 76 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue de la Gare | Appartement10 Rue de la Gare · 119 m² | 119 m² | 70 000 € | — |
| 19/09/2023 | 2 Rue de la Gare | Maison, Dépendance2 Rue de la Gare · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison16 Rue de la Gare · 598 m² | 598 m² | 150 000 € | — |
| 16/06/2022 | 3 Rue de la Gare | Maison3 Rue de la Gare · 80 m² · 798 €/m² | 80 m² | 63 800 € | 798 € |
| 10/08/2021 | 5 Rue de la Gare | Maison5 Rue de la Gare · 145 m² · 1 063 €/m² | 145 m² | 154 100 € | 1 063 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | 16 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison16 Rue de la Gare · 598 m² | 598 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
USecteur urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | Déclaration préalable08609221A0004 | 16 Rue de la Gare | AE 168 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 109 m² | — | G | G |
| immeuble, 3 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | — | — | C | B |
| maison, 10bis Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 95,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 71 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 45 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 23,4 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 58,7 m² | 1920 | F | E |
| appartement, 10 Rue de la Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | 49,7 m² | 1920 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Percol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Mon Hote | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Maela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Gendre Kane et Ludo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Dange Saint Romain | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5143 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6032 | Commune de Dange Saint Romain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue
Maisons72,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 2 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Gabriel80 m
- Collège privé Saint-Pierre140 m
- École élémentaire Alphonse Daudetpublic300 m
- École maternelle Aimé Souchépublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- La Postetransport
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Vienne (Ddfip)administration publique
- Commune de Dange Saint Romainadministration publique
- SARL Loches Immobilierimmobilier