Rue Jean-Baptiste Jouandard, Dangé-Saint-Romain
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Dangé-Saint-Romain et 1 % en dessous de la Vienne.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Dangé-Saint-Romain 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 337 €2 ventes
- 20221 723 €3 ventes
- 20231 596 €1 vente
- 20241 049 €1 vente
- 20251 419 €3 ventes
- Estimation1 480 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Jean-Baptiste Jouandard le 12/12/2025 : 88 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison34 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Dépendance, Maison14 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 74 m² · 1 419 €/m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison11 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 86 m² · 1 395 €/m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison18 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 81 m² · 1 049 €/m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 06/03/2023 | 62 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Dépendance, Maison62 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 78 m² · 1 596 €/m² | 78 m² | 124 500 € | 1 596 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 54 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison54 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 80 m² · 1 723 €/m² | 80 m² | 137 800 € | 1 723 € |
| 02/09/2022 | 38 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Dépendance, Maison38 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 101 m² · 1 743 €/m² | 101 m² | 176 000 € | 1 743 € |
| 01/03/2022 | 5 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison, Dépendance5 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 108 m² · 1 495 €/m² | 108 m² | 161 500 € | 1 495 € |
| 01/10/2021 | 42 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison42 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 81 m² · 1 049 €/m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 24/09/2021 | 45 Rue Jean-Baptiste Jouandard | Maison45 Rue Jean-Baptiste Jouandard · 112 m² · 1 625 €/m² | 112 m² | 182 000 € | 1 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
USecteur urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2013 | Permis de construire08609213N0002 | Rue Jean Baptiste Jouandard | AM 135 | 1 logement, 103 m² | 2 264 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 125 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 103,1 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 104,6 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 79,8 m² | 1982 | E | B |
| maison, 11 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 91,9 m² | 1985 | E | B |
| maison, 11 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 91,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 91,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 34 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 106,2 m² | 1984 | D | D |
| maison, 5 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 108 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, 62 Rue Jean-baptiste Jouandard 86220 Dangé-Saint-Romain | 76,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI Rhmab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Biet Andrault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Office Public de L Habitat de la Vienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Louis Pergaudpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m20
- Eglise Pentecotiste Unie de Chatellerault et Centre Evangelique le Rocherautres services
- SCI Noelimmobilier
- Elysee Service Limitedautres services