Route de Vaux, Dangé-Saint-Romain
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Dangé-Saint-Romain et 6 % en dessous de la Vienne.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Dangé-Saint-Romain 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 235 €1 vente
- 20241 978 €1 vente
- 2025693 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Route de Vaux le 06/11/2025 : 68 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 39 Route de Vaux | Maison39 Route de Vaux · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 31/10/2025 | 1 Route de Vaux | Maison, Dépendance1 Route de Vaux · 70 m² · 357 €/m² | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 15/02/2024 | 33 Route de Vaux | Maison33 Route de Vaux · 65 m² · 1 978 €/m² | 65 m² | 128 600 € | 1 978 € |
| 02/10/2023 | 53 Route de Vaux | Maison53 Route de Vaux · 68 m² · 1 235 €/m² | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
| 27/01/2023 | 3 Route de Vaux | Appartement, Dépendance3 Route de Vaux · 208 m² | 208 m² | 95 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 10 Route de Vaux | Local industriel, commercial ou assimilé10 Route de Vaux · 475 m² · 232 €/m² | 475 m² | 110 000 € | 232 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
USecteur urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,3 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2014 | Permis de construire08609213N0012 | Rte de Vaux | AM 132 | 1 logement, 101 m² | 1 112 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 54,9 m² | — | E | D |
| maison, 19 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 69,1 m² | — | F | F |
| maison, 39 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 87,5 m² | 1960 | E | D |
| maison, 1 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 66,5 m² | — | F | F |
| maison, 33 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 65,5 m² | — | C | C |
| maison, 53 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 64,8 m² | — | D | D |
| maison, 47 Route de Vaux 86220 Dangé-Saint-Romain | 79,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Dange Saint Romain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI SXP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | WWB Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | WWB Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5766 Z | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %46,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Louis Pergaudpublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
- Commune de Dange Saint Romainadministration publique
- Eglise Pentecotiste Unie de Chatellerault et Centre Evangelique le Rocherautres services
- BBLMimmobilier
- SCI Jasmin et Cacaoimmobilier
- SCI Noelimmobilier