Route de Buxieres, Dangé-Saint-Romain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 11 Rte de Buxieres | Vente | 34 654 m² de terrain | 198 000 € | — |
| 31/01/2023 | 13 Rte de Buxieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 690 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 26/12/2022 | 1 Rte de Buxieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 230 000 € | 505 € |
| 25/03/2022 | Rte de Buxieres | Vente | 8 725 m² de terrain | 40 200 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeiSecteur Urbain à vocation économique industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de construire0860922600005 | 11 Route de Buxieres | AA 35 | 1 logement, 137 m² | 1 536 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2026 | Permis de construire0860922600006 | 16 Route de Buxières | ZO 4, ZO 5, ZO 21 | 5 927 m² | 57 084 m² | autorisé | DANISCO FRANCE |
| 07/07/2026 | Permis de construire0860922600007 | 0 Route de Buxières | ZO 46, ZO 48, ZO 56 | 18 063 m² | 80 699 m² | autorisé | DANISCO FRANCE |
| 25/07/2024 | Permis de construire08609224A0005 | Route de Buxieres | ZP 62, ZP 63, ZP 99 | 1 048 m² | 13 690 m² | autorisé | AR GWENN |
| 11/08/2022 | Permis de construire08609222A0007 | Route de Buxieres | ZO 4, ZO 5, ZO 21 | 57 m² | 39 930 m² | terminé | DANISCO FRANCE |
| 26/07/2021 | Permis de construire08609221A0012 | 16 Route de Buxieres | ZO 4, ZO 5, ZO 21 | 3 525 m² | — | terminé | DANISCO FRANCE |
| 15/10/2018 | Permis de construire08609218A0020 | Route de Buxieres | ZD 4, ZD 5, ZD 21 | 100 m² | 39 930 m² | terminé | DANISCO FRANCE |
| 19/10/2016 | Permis de construire08609216A0018 | Route de Buxieres | ZO 4, ZO 5, ZO 21 | 67 m² | — | terminé | DANISCO FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de Buxieres 86220 Dangé-Saint-Romain | 125,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HUYNH IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | SCI DES BUXIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 | DU CHAMP DE FOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LA COUASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BUXIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | LA COUASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | BUXIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 | SCI JACQUE-LINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | DANISCO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | AR GWENN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 14 | SCI APV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | AR GWENN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DANISCO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LEGOUPIL INDUSTRIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | DANISCO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DANISCO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE DANGE SAINT ROMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BRIONNE 86 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 9002 | BUXIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.