Rue Saint Exupery, Lencloître

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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 220 €/m²

L'estimation 1 220Lencloître 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Lencloître et 19 % en dessous de la Vienne.

Fourchette basse: 760 €/m²
Fourchette haute: 1 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021984 €2 ventes
20221 167 €3 ventes
2023aucune vente
2024909 €1 vente
20251 227 €1 vente
Estimation1 220 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Saint Exupery le 30/09/2025 : 110 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	8 Rue Saint Exupery	Maison8 Rue Saint Exupery · 110 m² · 1 227 €/m²	110 m²	135 000 €	1 227 €
05/08/2024	7 Rue Saint Exupery	Maison, Dépendance7 Rue Saint Exupery · 121 m² · 909 €/m²	121 m²	110 000 €	909 €
16/12/2022	17 Rue Saint Exupery	Dépendance, Maison17 Rue Saint Exupery · 137 m² · 1 182 €/m²	137 m²	162 000 €	1 182 €
18/05/2022	Rue Saint Exupery	Dépendance, MaisonRue Saint Exupery · 120 m² · 1 050 €/m²	120 m²	126 000 €	1 050 €
23/02/2022	4 Rue Saint Exupery	Dépendance, Maison4 Rue Saint Exupery · 150 m² · 1 167 €/m²	150 m²	175 000 €	1 167 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	8 Rue Saint Exupery	Dépendance8 Rue Saint Exupery · 805 m²	805 m² de terrain	60 000 €	—
28/12/2021	8 Rue Saint Exupery	Vente8 Rue Saint Exupery · 805 m²	805 m² de terrain	80 000 €	—
25/08/2021	8 Rue Saint Exupery	Maison, Dépendance8 Rue Saint Exupery · 110 m² · 891 €/m²	110 m²	98 000 €	891 €
05/03/2021	8 Rue Saint Exupery	Maison8 Rue Saint Exupery · 110 m² · 1 077 €/m²	110 m²	118 500 €	1 077 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 74,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 638 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

Eglise
Prieuré Notre-Dame

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/06/2025	Permis de construire08612825H1005	8 Rue saint Exupery	AL 590, AL 218	1 logement, 18 m²	805 m²	autorisé	particulier
06/05/2024	Permis de construire08612824H1004	6 Rue saint Exupery	AL 79, AL 80, AL 82	1 logement, 51 m²	2 570 m²	autorisé	particulier
08/11/2019	Permis de construire08612819H1012	23 Rue saint Exupery	AM 182, AM 195	105 m²	2 649 m²	commencé	GARAGE COUTON
09/07/2019	Permis de construire08612818H1015	12 Rue saint Exupery	AL 416, AL 475, AL 487	602 m²	11 562 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE
20/07/2017	Permis de construire08612817E0008	12 Rue saint Exupery	AL 577, AL 576, AL 487	10 logements, 436 m²	7 773 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE
18/07/2017	Permis de construire08612817E0009	9 Rue saint Exupery	AM 130	—	—	commencé	COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 6F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	30,5 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	27 m²	—	E	E
maison, 8 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	113,7 m²	1960	D	B
immeuble, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	—	1900	E	E
maison, 7 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	128,8 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	140 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	35,4 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	17,8 m²	—	G	G
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	25,3 m²	—	G	G
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	29,1 m²	—	F	F
appartement, 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	41,5 m²	—	F	F
appartement, 4 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître	38,3 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Les Ecureuils	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	SCI Bonenfant et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCI Bonenfant et Co	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Les Lacs	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Ca Grand Chatellerault	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	61 locaux et 3 parcelles non bâties
12 bis	Ass pour la Gestion du Centre de Soins Infirmiers	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
14	Commune de Lencloitre	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
14 bis	Ca Grand Chatellerault	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14 bis	Commune de Lencloitre	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	Ca Grand Chatellerault	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Commune de Lencloitre	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Garage Couton	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
27	SCI de la Fontpoise	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5716	SCI de la Fontpoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5729	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3521 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue

Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %34,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	1	310 m
Boulangerie	3	290 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	240 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	270 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	3	270 m
Kinésithérapeute	3	270 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	2	80 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	140 m
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	1	250 m
Bibliothèque	1	90 m
Conservatoire	1	420 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	460 m
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	1	460 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Joséphine Bakerpublic130 m
École maternelle Claude Monetpublic130 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Viennepublic420 m
Collège Arsène Lambertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Loire- Atlantique et du Centre Ouestfinance et assurance
Direction Departementale Finances Publiques Vienne (Ddfip)administration publique
Association des Foyers de Province (Afp)santé et action sociale
Ca Grand Chatellerault (Cagc)administration publique
Association de Gestion d'Établissements et de Service - Ages (Ages)santé et action sociale

Voies voisines1

Rue Arsène Lambert81 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.