Rue Jean Jaurès, Lencloître

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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ud DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier54 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Lencloître 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Lencloître et 15 % en dessous de la Vienne.

Fourchette basse: 800 €/m²
Fourchette haute: 1 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 205 €2 ventes
20231 206 €2 ventes
20241 143 €1 vente
Estimation1 280 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Jean Jaurès le 06/09/2024 : 77 m² pour 88 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/09/2024	19 Rue Jean Jaurès	Maison19 Rue Jean Jaurès · 77 m² · 1 143 €/m²	77 m²	88 000 €	1 143 €
08/12/2023	24 Rue Jean Jaurès	Maison24 Rue Jean Jaurès · 81 m² · 1 079 €/m²	81 m²	87 400 €	1 079 €
04/12/2023	6 Rue Jean Jaurès	Maison6 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 1 333 €/m²	60 m²	80 000 €	1 333 €
16/09/2022	28 Rue Jean Jaurès	Maison28 Rue Jean Jaurès · 125 m² · 1 360 €/m²	125 m²	170 000 €	1 360 €
18/05/2022	2 Rue Jean Jaurès	Dépendance, Maison2 Rue Jean Jaurès · 120 m² · 1 050 €/m²	120 m²	126 000 €	1 050 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 639 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/09/2024	Permis de démolir08612824H2001	5 Rue Jean Jaures	AM 211	—	616 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 3F · 1G · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	114,5 m²	1970	F	F
maison, 12 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	118 m²	1973	G	D
maison, 24 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	83 m²	1960	D	B
maison, 10 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	146,1 m²	1970	C	A
maison, 30 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	77,5 m²	1967	G	G
maison, 19 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	76,5 m²	1970	E	E
maison, 24 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	83 m²	1948	E	E
maison, 5 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	65,9 m²	—	E	E
maison, 18 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	93 m²	1960	D	A
maison, 28 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître	134,7 m²	1995	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	SCI M S D Bofruits	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5428 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %46,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	410 m
Librairie ou presse	—	600 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	460 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	3	460 m
Kinésithérapeute	3	460 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	2	210 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	180 m
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	1	160 m
Cinéma	1	430 m
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	600 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	1	400 m
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Arsène Lambertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École élémentaire Joséphine Bakerpublic320 m
École maternelle Claude Monetpublic320 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.