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Aucadastre

Rue du 8 Mai 1945, Lencloître

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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants7 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
258 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Lencloître 1 397en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Lencloître et 8 % en dessous de la Vienne.
Fourchette basse
860 €/m²
Fourchette haute
1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 182 €3 ventes
  2. 20231 667 €3 ventes
  3. 20241 333 €1 vente
  4. 20251 273 €2 ventes
  5. Estimation1 380 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue du 8 Mai 1945 le 16/07/2025 : 88 m² pour 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202514 Rue du 8 Mai 1945Appartement14 Rue du 8 Mai 1945 · 225 m²225 m²220 000 €—
16/07/202526 Rue du 8 Mai 1945Maison26 Rue du 8 Mai 1945 · 88 m² · 1 250 €/m²88 m²110 000 €1 250 €
29/04/202528 Rue du 8 Mai 1945Maison28 Rue du 8 Mai 1945 · 112 m² · 1 295 €/m²112 m²145 000 €1 295 €
08/03/202425 Rue du 8 Mai 1945Maison25 Rue du 8 Mai 1945 · 135 m² · 1 333 €/m²135 m²180 000 €1 333 €
22/12/20231 Rue du 8 Mai 1945Dépendance, Maison1 Rue du 8 Mai 1945 · 110 m² · 455 €/m²110 m²50 000 €455 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/202319 Rue du 8 Mai 1945Dépendance, Maison19 Rue du 8 Mai 1945 · 66 m² · 1 667 €/m²66 m²110 000 €1 667 €
23/06/2023Rue du 8 Mai 1945VenteRue du 8 Mai 1945 · 1 030 m²1 030 m² de terrain26 000 €—
24/02/202327 Rue du 8 Mai 1945Maison, Dépendance27 Rue du 8 Mai 1945 · 90 m² · 1 778 €/m²90 m²160 000 €1 778 €
09/08/20226 Rue du 8 Mai 1945Maison6 Rue du 8 Mai 1945 · 145 m² · 552 €/m²145 m²80 000 €552 €
12/07/202232 Rue du 8 Mai 1945Maison32 Rue du 8 Mai 1945 · 110 m² · 1 182 €/m²110 m²130 000 €1 182 €
18/03/202212 Rue du 8 Mai 1945Dépendance, Maison12 Rue du 8 Mai 1945 · 139 m² · 1 284 €/m²139 m²178 500 €1 284 €
24/01/2022Rue du 8 Mai 1945VenteRue du 8 Mai 1945 · 4 385 m²4 385 m² de terrain80 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Ud

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
78 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 639 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/06/2026Déclaration préalable08612826H401120bis Rue du 8 Mai 1945AM 308, AM 315—3 638 m²autoriséparticulier
22/09/2022Permis de construire08612822H100312 Rue du 8 Mai 1945AM 54, AM 3042 logements, 44 m²1 486 m²commencéparticulier
07/09/2020Permis de construire08612820H101147 Rue du 8 Mai 1945AN 268, AN 20, AN 3941 logement, 174 m²—autoriséparticulier
27/04/2013Permis de construire08612813N000934 Rue du 8 Mai 1945ZE 11, ZE 101 logement, 110 m²638 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 34 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître69 m²—DB
maison, 7 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître100,2 m²—FC
maison, 7 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître100,2 m²—FC
maison, 26 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître86,6 m²1980DB
maison, 6 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître176,5 m²—AA
appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître25 m²1945DB
appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître50 m²1945DB
appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître49 m²1945CB
appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître50 m²1945CB
maison, 42 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître102,3 m²1969EC
maison, 28 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître165,6 m²1900EE
maison, 9 Rue du 8 Mai 1945 86140 Lencloître128,1 m²1989DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisPolo MoreauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2GalianneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6VB InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14SCI OtitabSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
30SCI AtlasimmagSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
32SCI AmrouniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
40 terCommune de LencloitreCommunepropriétaire1 local
40Commune de LencloitreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
49EgmgSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
9244 ADépartement de la VienneDépartementpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants147 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 750 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—680 m
Boucherie—800 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2350 m
Librairie ou presse—820 m
Banque—750 m
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—700 m
Pharmacie—750 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—640 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—590 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—660 m
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—600 m
Bibliothèque1500 m
Conservatoire—900 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—550 m
France Services—830 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.