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Aucadastre

Rue de Virolet, Ligugé

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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine correspondant a l'urbanisation peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Ligugé 1 969en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Ligugé et 30 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 628 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 757 €2 ventes
  4. 20242 031 €1 vente
  5. 20251 693 €1 vente
  6. Estimation1 950 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Virolet le 31/10/2025 : 109 m² pour 184 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202521 Rue de ViroletMaison, Dépendance21 Rue de Virolet · 109 m² · 1 693 €/m²109 m²184 500 €1 693 €
03/07/202518 Rue de ViroletDépendance, Maison18 Rue de Virolet · 187 m²187 m²255 000 €—
17/06/202411 Rue de ViroletMaison, Dépendance11 Rue de Virolet · 160 m² · 2 031 €/m²160 m²325 000 €2 031 €
24/05/20233 Rue de ViroletDépendance, Maison3 Rue de Virolet · 60 m² · 1 300 €/m²60 m²78 000 €1 300 €
20/02/20232 Rue de ViroletMaison2 Rue de Virolet · 75 m² · 2 213 €/m²75 m²166 000 €2 213 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/2024Rue de ViroletVenteRue de Virolet · 64 m²64 m² de terrain600 €—
20/01/202231 Rue de ViroletVente31 Rue de Virolet · 187 m²187 m² de terrain1 €—
17/12/20212 Rue de ViroletMaison2 Rue de Virolet · 75 m² · 3 600 €/m²75 m²270 000 €3 600 €
29/06/202114 Rue de ViroletMaison14 Rue de Virolet · 93 m² · 1 656 €/m²93 m²154 000 €1 656 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

UbZone urbaine correspondant a l'urbanisation peu dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
130 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 658 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Chemin de randonnée
  • Loi Barnier
  • Zone d'exposition au plomb
  • Secteur bruit
  • Sismicité3 modérée
  • Droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/03/2022Permis de construire08613321X00434 Rue de ViroletAE 1031 logement, 157 m²974 m²terminéparticulier
15/01/2021Permis de construire08613320X003531 Rue de ViroletAE 792 logements, 120 m²1 337 m²terminéREJENN
16/07/2019Permis de construire08613319X0005Rue de ViroletAE 102, AE 103, AE 1041 logement, 112 m²1 846 m²terminéparticulier
09/04/2019Permis de construire08613319X0003Rue de ViroletAE 1011 logement, 120 m²787 m²terminéparticulier
09/02/2017Permis de construire08613316X00225000 Rue de ViroletAE 481 logement, 84 m²817 m²terminéparticulier
02/02/2017Permis de construire08613316X00235000 Rue de ViroletAE 481 logement, 97 m²817 m²terminéparticulier
13/11/2014Permis de construire08613314X00181 Rue de ViroletAD 60, AD 821 logement, 88 m²608 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue de Virolet 86240 Ligugé169 m²2000BA
maison, Rue de Virolet 86240 Ligugé25,8 m²—DB
maison, 21 Rue de Virolet 86240 Ligugé107,9 m²—CA
maison, Rue de Virolet 86240 Ligugé140,3 m²—BA
maison, 31 Rue de Virolet 86240 Ligugé65,2 m²—DB
maison, Rue de Virolet 86240 Ligugé79 m²—EB
maison, 31 Rue de Virolet 86240 Ligugé60 m²—EC
maison, 1 Rue de Virolet 86240 Ligugé80 m²1965DB
appartement, Rue de Virolet 86240 Ligugé25,8 m²—EC
maison, 11 Rue de Virolet 86240 Ligugé238 m²1948CA
maison, 3 Rue de Virolet 86240 Ligugé57 m²1964GC
maison, 2 Rue de Virolet 86240 Ligugé83 m²1968EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
27AcnieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31RejennSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Grand Poitiers Communaute UrbaineCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—980 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—4,6 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.