Avenue de Poitiers, Ligugé
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbZone urbaine correspondant a l'urbanisation peu denseRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 7 Avenue de Poitiers | Maison7 Avenue de Poitiers · 63 m² · 2 079 €/m² | 63 m² | 131 000 € | 2 079 € |
| 23/10/2023 | 22 Avenue de Poitiers | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Avenue de Poitiers · 190 m² | 190 m² | 177 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
UbZone urbaine correspondant a l'urbanisation peu dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Annexes sanitaires
- Sismicité3 modérée
- Chemin de randonnée
- Loi Barnier
- Zone d'exposition au plomb
- Secteur bruit
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2019 | Permis de construire08613319X0013 | 47bis Route de Poitiers | BA 250, BE 173 | 1 logement, 125 m² | 616 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue du Parc, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par le Clain le 22 décembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Mur en pierre - D87 - avant la voie SNCF, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par le Clain le 22 décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 108,9 m² | 1962 | E | E |
| maison, 45 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 108,9 m² | 1962 | E | E |
| maison, 37 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 52,8 m² | — | E | B |
| maison, 17 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 53,9 m² | — | E | B |
| maison, 6 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 105,5 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 79,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 80,9 m² | 1962 | E | C |
| maison, 15 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 34,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 90,5 m² | — | F | F |
| maison, 9 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 54,2 m² | — | D | C |
| maison, 22 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé | 130,1 m² | 1972 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Malena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Pair d'As | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Pair d'As | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | CG2MI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Rojat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 ter | Rojat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %47,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Bois Renardpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Edition Marketing (Ellipses)information et communication
- SCI Paraboleimmobilier
- SCM Cabinet Infirmier Lamarche Desplebin Galloisfinance et assurance
- Jules Sandeauimmobilier
- SCI Mercureimmobilier
- SCI Galacimmobilier