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Aucadastre

Route de Nouaille, Mignaloux-Beauvoir

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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3nZone urbaine eloigneeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille G 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Mignaloux-Beauvoir 2 231en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Mignaloux-Beauvoir et 44 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 769 €1 vente
  2. 20221 886 €2 ventes
  3. 20232 083 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 163 €2 ventes
  6. Estimation2 160 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 238 Route de Nouaille le 27/10/2025 : 103 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/2025238 Route de NouailleMaison238 Route de Nouaille · 103 m² · 2 136 €/m²103 m²220 000 €2 136 €
18/04/2025178 Route de NouailleDépendance, Maison178 Route de Nouaille · 95 m² · 2 189 €/m²95 m²208 000 €2 189 €
17/10/2023310 Route de NouailleMaison310 Route de Nouaille · 169 m² · 2 367 €/m²169 m²400 000 €2 367 €
30/05/2023203 Route de NouailleDépendance, Maison203 Route de Nouaille · 120 m² · 2 083 €/m²120 m²250 000 €2 083 €
23/02/2023267 Route de NouailleMaison, Dépendance267 Route de Nouaille · 113 m² · 1 659 €/m²113 m²187 500 €1 659 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/2025226 Route de NouailleLocal industriel, commercial ou assimilé226 Route de Nouaille · 16 585 m²16 585 m² de terrain800 000 €—
01/08/2022228 Route de NouailleDépendance, Maison228 Route de Nouaille · 88 m² · 1 420 €/m²88 m²125 000 €1 420 €
30/06/2022256 Route de NouailleMaison, Dépendance256 Route de Nouaille · 404 m²404 m²470 000 €—
31/05/2022327 Route de NouailleMaison327 Route de Nouaille · 151 m² · 2 351 €/m²151 m²355 000 €2 351 €
28/09/2021213 Route de NouailleMaison213 Route de Nouaille · 89 m² · 2 769 €/m²89 m²246 450 €2 769 €
28/01/2021226 Route de NouailleLocal industriel, commercial ou assimilé226 Route de Nouaille · 16 585 m²16 585 m² de terrain1 650 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U3nZone urbaine eloignee

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2015La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
126,8 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 651 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP Renouvellement Urbain
  • Orientation d'aménagement et de programmation
  • OAP Paysage et Biodiversite
  • OAP Patrimoine

Informations5

  • Annexes sanitaires
  • Secteur bruit
  • Zone de saisine B archeo preventive
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
  • Droit de préemption urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/07/2023Permis de construire08615723X0009203 Route de NouailleG 387, G 389, G 136229 logements, 1 389 m²3 603 m²commencéGROUPE VINET
10/02/2022Permis de construire08615721X0043Route de NouailleG 1356, G 13582 logements, 257 m²1 228 m²terminéparticulier
13/12/2017Déclaration préalable08615717X0049Rte de NouailleG 12637 m²20 m²autoriséFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
30/06/2017Permis de construire08615717X0010355 Route de NouailleF 18271 logement, 140 m²4 001 m²commencéparticulier
25/04/2017Permis de construire08615717X0008Route de NouailleG 1191 logement, 89 m²346 m²terminéparticulier
19/10/2016Permis de construire08615716X0037Route de NouailleG 11311 logement, 129 m²323 m²commencéparticulier
01/06/2016Permis de construire08615716X0015Route de NouailleG 11321 logement, 99 m²313 m²terminéparticulier
06/05/2016Permis de construire08615716X0020Route de NouailleG 11261 logement, 78 m²278 m²terminéparticulier
20/04/2016Permis de construire08615716X0014Route de NouailleG 1127, G 11281 logement, 106 m²558 m²terminéparticulier
08/04/2016Permis de construire08615716X0012Route de NouailleG 11211 logement, 102 m²341 m²terminéparticulier
25/03/2016Permis de construire08615715X0101Route de NouailleG 11151 logement, 80 m²356 m²terminéparticulier
18/03/2016Permis de construire08615716X0003Route de NouailleG 11081 logement, 69 m²332 m²terminéparticulier
11/03/2016Permis de construire08615716X0001Route de NouailleG 11431 logement, 93 m²322 m²terminéparticulier
24/02/2016Permis de construire08615716X0002Route de NouailleG 11411 logement, 98 m²328 m²terminéparticulier
10/02/2016Permis de construire08615715X0090Route de NouailleG 11291 logement, 90 m²278 m²terminéparticulier
27/01/2016Permis de construire08615715X0096Route de NouailleG 11341 logement, 92 m²329 m²commencéparticulier
15/01/2016Permis de construire08615715X0092Route de NouailleG 11331 logement, 88 m²312 m²terminéparticulier
31/12/2015Permis de construire08615715X0088Route de NouailleG 861, G 11771 logement, 162 m²1 133 m²terminéparticulier
18/03/2015Déclaration préalable08615715X0004Rte de NouailleG 4497 m²20 m²autoriséFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 220 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir120,5 m²1977FF
maison, 372 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir99,4 m²—GG
appartement, 203 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir48,7 m²1960CA
appartement, 199 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir45,4 m²1981DB
appartement, 199 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir49,2 m²1981DB
appartement, 199 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir49,2 m²1981DB
maison, 275ter Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir144,6 m²—AA
maison, 203bis Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir133 m²2005CC
maison, 228 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir168,2 m²—DB
maison, 203bis Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir126 m²—CC
appartement, 203 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir76,8 m²—CB
maison, 238 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir98,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
197 bisSCI MarcomSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
199Fetm BeachSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
199Ibiza BeachSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
203SCI HoloSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
203KayakSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
203Ibiza BeachSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
203Pauma InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
226TPG 7Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
237SolimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
277Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
279Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
281Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
312Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
329Département de la VienneDépartementpropriétaire3 parcelles non bâties
349Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
355Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
372Département de la VienneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5000 FSRDSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5750BeaubatonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,3 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.