Rue de Sarzec, Montamisé
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3Zone urbaine eloigneeDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier38 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 35 Rue de Sarzec | Dépendance, Maison35 Rue de Sarzec · 102 m² · 4 216 €/m² | 102 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 14/09/2021 | 27 Rue de Sarzec | Maison, Dépendance27 Rue de Sarzec · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | Rue de Sarzec | VenteRue de Sarzec · 15 m² | 15 m² de terrain | 500 € | — |
| 09/09/2021 | Rue de Sarzec | VenteRue de Sarzec · 1 030 m² | 1 030 m² de terrain | 95 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U3Zone urbaine eloignee
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
- OAP Paysage et Biodiversite
Informations4
- Zone de saisine B archeo preventive
- Droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | Permis de construire08616321X0028 | 27 Rue de Sarzec | BE 527 | 1 logement, 146 m² | 1 030 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire08616320X0016 | Rue de Sarzec | BE 31, BE 499 | 1 logement, 92 m² | 947 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire08616319X0012 | 16 Rue de Sarzec | BE 45, BE 495 | 1 logement | 1 824 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire08616318X0015 | 37 Rue de Sarzec | BE 34 | 1 logement | 663 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Sarzec 86360 Montamisé | 213 m² | 2006 | B | A |
| maison, 17 Rue de Sarzec 86360 Montamisé | 124,6 m² | 1979 | D | B |
| maison, 35 Rue de Sarzec 86360 Montamisé | 101 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Montamise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement150 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 900 m, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
- SPRL SCCFcommerce
- SARL V.P.S 86activités scientifiques et techniques
- F.B.S.C. (FB-Foodtruck)hébergement et restauration
- Oxygene (Oxygene)services administratifs
- SCI Congeimmobilier
- Motorisation Menuiseries Giroire (MMG)construction