Rue de l'Église, Montamisé

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1pPole de proximité ou de centralite DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier151 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

427 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2024	6 Rue de l'Église	Appartement, Dépendance6 Rue de l'Église · 62 m² · 1 685 €/m²	62 m²	104 500 €	1 685 €
25/05/2023	6 Rue de l'Église	Appartement, Dépendance6 Rue de l'Église · 61 m² · 1 836 €/m²	61 m²	112 000 €	1 836 €
23/06/2022	1 Rue de l'Église	Dépendance, Maison1 Rue de l'Église · 150 m² · 1 167 €/m²	150 m²	175 000 €	1 167 €
19/05/2021	4 Rue de l'Église	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue de l'Église · 245 m²	245 m²	166 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U1pPole de proximité ou de centralite

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 113,1 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 644 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Renouvellement Urbain
OAP Paysage et Biodiversite
Ensemble de constructions patrimoniales de qualité
OAP Patrimoine

Informations4

Zone de saisine A archeo preventive
Droit de préemption urbain
Annexes sanitaires
Annexe Retrait_Gonflement d'argile

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/10/2025	Permis d'aménager08616325X0001	17 Rue de l'Eglise	AL 190, AL 190, AL 271	3 logements, 202 m²	6 826 m²	autorisé	particulier
24/10/2025	Permis d'aménager08616325X0001	17 Rue de l'Eglise	AL 190, AL 190, AL 271	—	6 826 m²	autorisé	particulier
12/07/2016	Permis de construire08616316X0018	6 Rue de l'Eglise	AL 53	1 logement, 83 m²	405 m²	terminé	particulier
25/03/2013	Permis de démolir08616313X0001	8 Rue de l'Eglise	AL 52	—	432 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue de l'Église 86360 Montamisé	62,1 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue de l'Église 86360 Montamisé	44,1 m²	1997	D	B
appartement, 6 Rue de l'Église 86360 Montamisé	62,1 m²	1990	D	B
maison, 1 Rue de l’Eglise 86360 Montamisé	132 m²	1949	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Montamise	Commune	propriétaire	2 locaux et 5 parcelles non bâties
2	T2A	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Bref Ca Suffi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	SCI NLCC	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Commune de Montamise	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15182 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 282 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social18,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,4 %Des logements autour de la rue

Maisons57,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,9 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,6 km
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	1	50 m
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	—	4,9 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	150 m
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	2	150 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	4,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	2	260 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Charles Choisiepublic140 m
École maternelle Charles Choisiepublic210 m

Entreprises domiciliées à 200 m114

Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
Ombrieres Naénergie
Commune de Montamiseadministration publique
Invie Musicarts et spectacles
SC la Boucherieimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.