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Aucadastre

Allée des Fousserettes, Montamisé

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r2Zone urbaine mixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Montamisé et 39 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 346 €1 vente
  2. 20221 882 €2 ventes
  3. 20234 163 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 009 €1 vente
  6. Estimation2 080 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Allée des Fousserettes le 21/07/2025 : 117 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/20255 Allée des FousserettesMaison, Dépendance5 Allée des Fousserettes · 117 m² · 2 009 €/m²117 m²235 000 €2 009 €
25/05/202328 Allée des FousserettesDépendance, Maison28 Allée des Fousserettes · 80 m² · 4 163 €/m²80 m²333 000 €4 163 €
29/09/202212 Allée des FousserettesMaison, Dépendance12 Allée des Fousserettes · 110 m² · 1 864 €/m²110 m²205 000 €1 864 €
06/04/202250 Allée des FousserettesMaison50 Allée des Fousserettes · 160 m² · 1 899 €/m²160 m²303 900 €1 899 €
03/03/202114 Allée des FousserettesMaison14 Allée des Fousserettes · 104 m² · 1 346 €/m²104 m²140 000 €1 346 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/2024Allée des FousserettesVenteAllée des Fousserettes · 584 m²584 m² de terrain41 767,68 €—
27/05/2024Allée des FousserettesVenteAllée des Fousserettes · 256 m²256 m² de terrain18 309,12 €—
03/04/2023Allée des FousserettesDépendanceAllée des Fousserettes · 2 448 m²2 448 m² de terrain123 000 €—
27/07/2021Allée des FousserettesVenteAllée des Fousserettes · 743 m²743 m² de terrain74 300 €—
09/06/202114 Allée des FousserettesVente14 Allée des Fousserettes · 1 343 m²1 343 m² de terrain70 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U2r2Zone urbaine mixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 644 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • OAP Patrimoine
  • OAP Paysage et Biodiversite
  • OAP Renouvellement Urbain

Informations4

  • Droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires
  • Zone de saisine B archeo preventive
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/10/2025Permis de construire08616325X001944 Allee des FousserettesAN 2661 logement, 99 m²435 m²commencéparticulier
11/10/2024Permis de construire08616324X0021Allee des FousserettesAL 3411 logement, 56 m²683 m²terminéparticulier
15/02/2023Permis de construire08616323X000248 Bi Allee des FousserettesAN 261, D 4601 logement, 175 m²2 448 m²commencéparticulier
20/08/2014Permis de construire08616314X001316 Allée des FousserettesAO 141 logement, 145 m²1 680 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7ter Allée des Fousserettes 86360 Montamisé146,7 m²1972CB
maison, 6 Allée des Fousserettes 86360 Montamisé95,1 m²1998CC
maison, 5 Allée des Fousserettes 86360 Montamisé130,6 m²1967DB
maison, 28 Allée des Fousserettes 86360 Montamisé156,7 m²—DD
maison, 14 Allée des Fousserettes 86360 Montamisé102,6 m²1968DB
maison, 12 Allée des Fousserettes 86360 Montamisé113 m²1948ED
maison, 50 Allée des Fousserettes 86360 Montamisé144,7 m²1978CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Mona et les KiwisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18A DSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4922 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %28,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 890 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—610 m
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute1270 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—890 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.