Rue du Bijou, Montamisé
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r2Zone urbaine mixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier67 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montamisé et 55 % au-dessus de la Vienne.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 556 €1 vente
- 20222 480 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Bijou le 02/12/2022 : 112 m² pour 293 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 8 Rue du Bijou | Maison, Dépendance8 Rue du Bijou · 112 m² · 2 623 €/m² | 112 m² | 293 800 € | 2 623 € |
| 24/08/2022 | 12 Rue du Bijou | Maison12 Rue du Bijou · 116 m² · 2 336 €/m² | 116 m² | 271 000 € | 2 336 € |
| 06/07/2021 | 7 Rue du Bijou | Maison7 Rue du Bijou · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U2r2Zone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,9 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Patrimoine
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires
- Zone de saisine B archeo preventive
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Bijou 86360 Montamisé | 92 m² | 2000 | C | B |
| maison, 8 Rue du Bijou 86360 Montamisé | 135 m² | 2000 | C | A |
| maison, 12 Rue du Bijou 86360 Montamisé | 130,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jase | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 440 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Charles Choisiepublic310 m
- École maternelle Charles Choisiepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Sud Est 86services administratifs
- Lenaimmobilier
- B C D Electrical (BCD Electrical)énergie
- Claudie Myleneimmobilier
- France SSTautres services
- Comite Depart de Basket Ball Viennearts et spectacles