Rue du Prunella, Montamisé
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r2Zone urbaine mixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier57 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Montamisé et 63 % au-dessus de la Vienne.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 510 €1 vente
- 20222 678 €2 ventes
- 20232 871 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 450 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Prunella le 13/09/2023 : 133 m² pour 381 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 6 Rue du Prunella | Maison, Dépendance6 Rue du Prunella · 133 m² · 2 871 €/m² | 133 m² | 381 900 € | 2 871 € |
| 16/11/2022 | 20 Rue du Prunella | Maison20 Rue du Prunella · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 10/06/2022 | 6 Rue du Prunella | Maison, Dépendance6 Rue du Prunella · 133 m² · 2 932 €/m² | 133 m² | 390 000 € | 2 932 € |
| 31/05/2021 | 22 Rue du Prunella | Maison22 Rue du Prunella · 208 m² · 1 510 €/m² | 208 m² | 314 000 € | 1 510 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Rue du Prunella | VenteRue du Prunella · 66 m² | 66 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/12/2022 | Rue du Prunella | VenteRue du Prunella · 973 m² | 973 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 19/12/2022 | 10 Rue du Prunella | Vente10 Rue du Prunella · 767 m² | 767 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 04/11/2022 | Rue du Prunella | VenteRue du Prunella · 1 006 m² | 1 006 m² de terrain | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U2r2Zone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,5 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
- OAP Paysage et Biodiversite
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires
- Zone de saisine B archeo preventive
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | Permis de construire08616322X0024 | Rue du Prunella | AM 186 | 1 logement, 140 m² | 973 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis de construire08616319X0024 | 6 Rue du Prunella | AM 181 | 1 logement, 132 m² | 772 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire08616316X0015 | 11 Rue du Prunella | AM 125 | 1 logement, 237 m² | 2 700 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire08616316X0016 | 9 Rue du Prunella | AM 125 | 1 logement, 107 m² | 2 700 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire08616315X0033 | 22 Rue du Prunella | AN 221, AN 239 | 1 logement, 129 m² | 1 093 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire08616315X0037 | 10 Rue du Prunella | AM 116 | 1 logement, 117 m² | 768 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Prunella 86360 Montamisé | 90,8 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue du Prunella 86360 Montamisé | 90,8 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Prunella 86360 Montamisé | 90,8 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue du Prunella 86360 Montamisé | 101,5 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Charles Choisiepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Lenaimmobilier
- Stade Poitevin Karate SPK (SPK)arts et spectacles
- Comite Departemental de Karate et Disciplines Associees (CD 86)arts et spectacles
- Cybaimmobilier