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Aucadastre

Allée des Sablons, Montamisé

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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r2Zone urbaine mixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
365 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Montamisé et 43 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 150 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 623 €1 vente
  5. 20251 816 €3 ventes
  6. Estimation2 140 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Allée des Sablons le 12/12/2025 : 122 m² pour 250 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202536 Allée des SablonsMaison36 Allée des Sablons · 122 m² · 2 056 €/m²122 m²250 850 €2 056 €
01/07/202542 Allée des SablonsMaison42 Allée des Sablons · 122 m² · 1 738 €/m²122 m²212 000 €1 738 €
06/02/202532 Allée des SablonsMaison32 Allée des Sablons · 103 m² · 1 816 €/m²103 m²187 000 €1 816 €
22/05/20242 Allée des SablonsMaison2 Allée des Sablons · 90 m² · 2 623 €/m²90 m²236 075 €2 623 €
09/04/202148 Allée des SablonsMaison48 Allée des Sablons · 103 m² · 2 222 €/m²103 m²228 900 €2 222 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/2023Allée des SablonsVenteAllée des Sablons · 561 m²561 m² de terrain58 905 €—
31/01/2023Allée des SablonsVenteAllée des Sablons · 685 m²685 m² de terrain71 000 €—
10/03/202116 Allée des SablonsMaison16 Allée des Sablons · 122 m² · 2 078 €/m²122 m²253 500 €2 078 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U2r2Zone urbaine mixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,3 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 644 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • OAP Renouvellement Urbain
  • OAP Paysage et Biodiversite
  • OAP Patrimoine

Informations4

  • Droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires
  • Zone de saisine B archeo preventive
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 58 Allée des Sablons 86360 Montamisé178 m²—CC
maison, 36 Allée des Sablons 86360 Montamisé122,1 m²2007CC
maison, 42 Allée des Sablons 86360 Montamisé122,8 m²2008CC
maison, 19 Allée des Sablons 86360 Montamisé74,9 m²2008DD
maison, 35 Allée des Sablons 86360 Montamisé81,4 m²2008DD
maison, 33 Allée des Sablons 86360 Montamisé81,4 m²2008DD
maison, 60 Allée des Sablons 86360 Montamisé81,4 m²2008DD
maison, 40 Allée des Sablons 86360 Montamisé103,4 m²2008CC
maison, 31 Allée des Sablons 86360 Montamisé74,9 m²2008DD
maison, 17 Allée des Sablons 86360 Montamisé74,9 m²2008DD
maison, 12 Allée des Sablons 86360 Montamisé103,4 m²2008CC
maison, 38 Allée des Sablons 86360 Montamisé103,4 m²2008CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Les PrunellasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Astria FoncierBailleur socialbailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
19ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,9 %8,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 880 m, une école à 590 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—710 m
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute1390 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—570 m
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—870 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.