Rue de l'Ancien Porche, Montamisé
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1pPole de proximité ou de centralite. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 12 Rue de l'Ancien Porche | Appartement12 Rue de l'Ancien Porche · 310 m² | 310 m² | 910 380 € | — |
| 21/04/2021 | Rue de l'Ancien Porche | Maison, DépendanceRue de l'Ancien Porche · 84 m² · 1 708 €/m² | 84 m² | 143 500 € | 1 708 € |
| 19/01/2021 | 13 Rue de l'Ancien Porche | Maison13 Rue de l'Ancien Porche · 83 m² · 2 169 €/m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U1pPole de proximité ou de centralite
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,5 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Patrimoine
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
Informations4
- Zone de saisine A archeo preventive
- Droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Déclaration préalable08616325X0081 | Rue de l'Ancien Porche | AV 36 | 18 m² | 21 856 m² | autorisé | AMICALE MONTAM PETANQUE |
| 12/08/2025 | Déclaration préalable08616325X0068 | 16 Rue de l'Ancien Porche | AV 36 | 13 m² | 21 856 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTAMISE |
| 12/08/2025 | Déclaration préalable08616325X0069 | 16 Rue de l'Ancien Porche | AV 36 | 13 m² | 21 856 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTAMISE |
| 02/06/2017 | Permis de construire08616317X0016 | 15 Rue de l'Ancien Porche | AL 282 | 1 logement, 117 m² | 794 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2013 | Permis de construire08616313X0008 | 4 Rue de l'Ancien Porche | AV 3, AV 18 | 1 logement, 98 m² | 1 811 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de l'Ancien Porche 86360 Montamisé | 67,3 m² | 1960 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI l'Ormeau PCL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | SRD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5036 A | Commune de Montamise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 521 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 100 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Charles Choisiepublic50 m
- École maternelle Charles Choisiepublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
- Restauvalhébergement et restauration
- Ombrieres Naénergie
- Commune de Montamiseadministration publique
- Claudie Myleneimmobilier
- Invie Musicarts et spectacles