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Aucadastre

Route de Poitiers, Montamisé

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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3nZone urbaine eloigneeDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Montamisé et 28 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 153 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023815 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 879 €1 vente
  6. Estimation1 920 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Route de Poitiers le 16/07/2025 : 66 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/20252 Route de PoitiersDépendance, Maison2 Route de Poitiers · 66 m² · 2 879 €/m²66 m²190 000 €2 879 €
09/11/202344 Route de PoitiersMaison44 Route de Poitiers · 135 m² · 815 €/m²135 m²110 000 €815 €
22/04/202148 Route de PoitiersDépendance, Maison48 Route de Poitiers · 98 m² · 1 153 €/m²98 m²113 000 €1 153 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/02/202120 Route de PoitiersVente20 Route de Poitiers · 134 m²134 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U3nZone urbaine eloignee

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2017La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 642 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • OAP Paysage et Biodiversite
  • OAP Patrimoine
  • OAP Renouvellement Urbain

Informations4

  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
  • Annexes sanitaires
  • Secteur bruit
  • Droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/02/2026Permis de construire08616325X002031 Route de PoitiersBB 172, BB 311, BB 313255 m²1 626 m²commencéCOCO STEEL
31/12/2025Permis de construire08616325X00222 Route de PoitiersAX 5976 m²1 940 m²commencéCHAVILU
27/02/2025Déclaration préalable08616325X001231 Route de PoitiersBB 172, BB 255, BB 290—6 637 m²autoriséCARREFOUR PROXIMITE FRANCE
24/02/2025Déclaration préalable08616325X00012 Route de PoitiersAX 59—1 945 m²autoriséB4J PATRIMOINE
01/09/2021Permis de construire08616321X002448 Route de PoitiersBC 178—5 000 m²terminéMONOPOWINE
13/03/2019Permis de construire08616318X001627 Route de PoitiersBB 258257 m²10 987 m²commencéDE LA CROIX BLANCHE
15/06/2017Permis de construire08616316X003820 Route de PoitiersBB 7678 m²6 120 m²terminéSCI LA CROIX BLANCHE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 48 Route de Poitiers 86360 Montamisé118,7 m²—BA
maison, 2 Route de Poitiers 86360 Montamisé85,9 m²—ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI la Croix BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Commune de MontamiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27L C MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37ColproSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48MonopowineSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—950 m
Boucherie—3,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—950 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1110 m
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,9 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.