Rue de la Croix, Montamisé
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r1-2Zone urbaine mixteDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montamisé et 48 % au-dessus de la Vienne.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 769 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 176 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Croix le 04/04/2024 : 85 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 15 Rue de la Croix | Maison15 Rue de la Croix · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 23/07/2021 | 18 Rue de la Croix | Maison, Dépendance18 Rue de la Croix · 179 m² · 2 179 €/m² | 179 m² | 390 000 € | 2 179 € |
| 18/06/2021 | 34 Rue de la Croix | Maison34 Rue de la Croix · 231 m² · 1 359 €/m² | 231 m² | 314 000 € | 1 359 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U2r1-2Zone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,7 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Patrimoine
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Paysage et Biodiversite
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire08616326X0003 | 13 Rue de la Croix | AX 368 | 21 m² | 1 480 m² | autorisé | MONTAMPEDIA |
| 30/09/2021 | Permis de construire08616321X0039 | 15 Rue de la Croix | AX 264 | 1 logement | 437 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis d'aménager08616318X0001 | Rue de la Croix | AX 73, AX 74, AX 75 | — | 21 457 m² | terminé | IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE |
| 31/01/2017 | Permis de construire08616316X0037 | 21 Rue de la Croix | BB 251 | 1 logement, 112 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire08616312X0040 | 19 Rue de la Croix | BB 250 | 1 logement, 103 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de la Croix 86360 Montamisé | 113,3 m² | 2022 | A | A |
| maison, 13 Rue de la Croix 86360 Montamisé | 156 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue de la Croix 86360 Montamisé | 75,3 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue de la Croix 86360 Montamisé | 148 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Hatice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Elno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Chamberland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Floban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Montamise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5624 | Commune de Montamise | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5624 | Chamberland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Huet-Mignecommerce
- M2A Capitalcommerce
- Jenac Optiquecommerce
- Georges & Co (Le Dit-Vin)hébergement et restauration
- Garage Pelletreaucommerce
- SC des Lysfinance et assurance