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Aucadastre

Rue de Mortiers, Montamisé

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3vnZone urbaine eloigneeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
247 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Montamisé et 49 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 377 €1 vente
  2. 20221 895 €1 vente
  3. 20232 284 €1 vente
  4. 20242 477 €1 vente
  5. 20252 239 €1 vente
  6. Estimation2 230 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Mortiers le 24/12/2025 : 113 m² pour 253 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/202524 Rue de MortiersDépendance, Maison24 Rue de Mortiers · 113 m² · 2 239 €/m²113 m²253 000 €2 239 €
13/09/202432 Rue de MortiersMaison32 Rue de Mortiers · 198 m² · 2 477 €/m²198 m²490 450 €2 477 €
18/08/202341 Rue de MortiersMaison, Dépendance41 Rue de Mortiers · 232 m² · 2 284 €/m²232 m²530 000 €2 284 €
04/02/20228 Rue de MortiersMaison8 Rue de Mortiers · 95 m² · 1 895 €/m²95 m²180 000 €1 895 €
26/03/202134 Rue de MortiersDépendance, Maison34 Rue de Mortiers · 147 m² · 2 377 €/m²147 m²349 445 €2 377 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U3vnZone urbaine eloignee

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111,3 m · 13,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 632 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • OAP Paysage et Biodiversite
  • OAP Patrimoine
  • OAP Renouvellement Urbain

Informations3

  • Droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2013Permis de construire08616312X003632 Rue de MortiersBA 671 logement, 195 m²1 502 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue de Mortiers 86360 Montamisé224,9 m²—CA
appartement, 31 Rue de Mortiers 86360 Montamisé40 m²1990CA
appartement, 31 Rue de Mortiers 86360 Montamisé34,1 m²1991DB
appartement, 31 Rue de Mortiers 86360 Montamisé61,3 m²1990DB
appartement, 29 Rue de Mortiers 86360 Montamisé51,1 m²1991DB
appartement, 29 Rue de Mortiers 86360 Montamisé35,1 m²1991DB
appartement, 31 Rue de Mortiers 86360 Montamisé49,9 m²1991DB
maison, 24 Rue de Mortiers 86360 Montamisé180 m²1987DB
appartement, 31 Rue de Mortiers 86360 Montamisé65,4 m²1991CB
appartement, 29 Rue de Mortiers 86360 Montamisé51 m²1989DB
maison, Rue de Mortiers 86360 Montamisé219,5 m²2013AA
maison, 41 Rue de Mortiers 86360 Montamisé213,7 m²1750FD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2L C MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI AudoinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28 terSCI de la Vallee de MortiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31ArfacaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
41JLSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants227 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie1460 m
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—4,7 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie1460 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,7 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.