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Aucadastre

Rue de Moulière, Montamisé

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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3vZone urbaine eloigneeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Montamisé et 38 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021833 €1 vente
  2. 20221 906 €1 vente
  3. 20232 280 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 070 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue de Moulière le 28/07/2023 : 164 m² pour 373 932 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/202335 Rue de MoulièreMaison, Dépendance35 Rue de Moulière · 164 m² · 2 280 €/m²164 m²373 932 €2 280 €
28/12/202210 Rue de MoulièreMaison, Dépendance10 Rue de Moulière · 160 m² · 1 906 €/m²160 m²305 000 €1 906 €
04/10/202116 Rue de MoulièreMaison16 Rue de Moulière · 84 m² · 833 €/m²84 m²70 000 €833 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/202529 Rue de MoulièreVente29 Rue de Moulière · 52 m²52 m² de terrain1 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U3vZone urbaine eloignee

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2021La commune en a 329 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,4 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 656 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP Patrimoine
  • Paysage à mettre en valeur, protéger, requalifier
  • OAP Renouvellement Urbain
  • OAP Paysage et Biodiversite

Informations8

  • Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux
  • Natura 2000_ZPS Zone de Protection Spéciale_Directive Oiseaux
  • Zone naturelle d'intérêt écologique Type 2
  • Annexes sanitaires
  • Secteur bruit
  • Zone de saisine C archeo preventive
  • Droit de préemption urbain
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2026Permis de construire08616326X001412 Rue de MoulièreBM 151, BM 1531 logement, 108,5 m²826 m²autoriséparticulier
05/03/2024Permis de construire08616323X004123 Rue de MouliereBM 31, BM 100, BM 1001 logement, 211 m²12 086 m²autoriséparticulier
08/12/2023Permis de construire08616323X0025Rue de MouliereBM 161 logement53 m²autoriséparticulier
08/12/2023Permis de construire08616323X0025Rue de MouliereBM 16—53 m²autoriséparticulier
11/05/2022Permis de démolir08616322X0001Rue de MouliereBM 133—1 549 m²autoriséparticulier
07/06/2021Permis de construire08616321X001747 Rue de MouliereE 529, BM 52, BM 5397 m²4 899 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue de Moulière 86360 Montamisé55,8 m²1900DD
maison, 58 Rue de Moulière 86360 Montamisé64,5 m²1900EE
maison, 9 Rue de Moulière 86360 Montamisé54,5 m²1900DB
maison, 9 Rue de Moulière 86360 Montamisé163 m²1900DD
maison, 22 Rue de Moulière 86360 Montamisé123,3 m²—DB
maison, 10 Rue de Moulière 86360 Montamisé166,2 m²1970CA
maison, 15 Rue de Moulière 86360 Montamisé101 m²1992DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI le Jardin MontoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI le Jardin MontoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12JomecoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
56KSNJ ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 4,0 km, une crèche à 3,2 km, une école à 2,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute1130 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—2,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.