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Rue Jean Mermoz, Poitiers

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r3-4Zone urbaine mixteRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Poitiers et 49 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 367 €2 ventes
  2. 20222 463 €4 ventes
  3. 20232 657 €2 ventes
  4. 20242 196 €4 ventes
  5. 20252 094 €4 ventes
  6. Estimation2 240 €estimé

16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 183 Rue Jean Mermoz le 04/12/2025 : 82 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2025183 Rue Jean MermozDépendance, Maison183 Rue Jean Mermoz · 82 m² · 2 073 €/m²82 m²170 000 €2 073 €
28/10/202599 Rue Jean MermozMaison99 Rue Jean Mermoz · 127 m² · 1 008 €/m²127 m²128 000 €1 008 €
29/04/202511 Rue Jean MermozMaison11 Rue Jean Mermoz · 70 m² · 2 114 €/m²70 m²148 000 €2 114 €
11/04/202591 Rue Jean MermozDépendance, Maison91 Rue Jean Mermoz · 101 m² · 2 574 €/m²101 m²260 000 €2 574 €
16/10/202436 Rue Jean MermozDépendance, Maison36 Rue Jean Mermoz · 55 m² · 2 673 €/m²55 m²147 000 €2 673 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/202420 Rue Jean MermozMaison20 Rue Jean Mermoz · 94 m² · 2 278 €/m²94 m²214 130 €2 278 €
19/04/2024189 Rue Jean MermozMaison189 Rue Jean Mermoz · 77 m² · 2 113 €/m²77 m²162 700 €2 113 €
15/01/202489 Rue Jean MermozMaison89 Rue Jean Mermoz · 85 m² · 1 847 €/m²85 m²157 000 €1 847 €
23/06/202378 Rue Jean MermozMaison, Local industriel, commercial ou assimilé78 Rue Jean Mermoz · 155 m² · 2 710 €/m²155 m²420 000 €2 710 €
23/01/202391 Rue Jean MermozMaison, Dépendance91 Rue Jean Mermoz · 101 m² · 2 604 €/m²101 m²263 000 €2 604 €
13/12/202291 Rue Jean MermozMaison91 Rue Jean Mermoz · 64 m² · 4 015 €/m²64 m²256 940 €4 015 €
16/09/202219 Rue Jean MermozDépendance, Maison19 Rue Jean Mermoz · 161 m² · 2 516 €/m²161 m²405 000 €2 516 €
14/04/2022189 Rue Jean MermozMaison, Dépendance189 Rue Jean Mermoz · 88 m² · 2 125 €/m²88 m²187 000 €2 125 €
14/03/202249 Rue Jean MermozMaison49 Rue Jean Mermoz · 139 m² · 2 410 €/m²139 m²335 000 €2 410 €
12/07/2021Rue Jean MermozVenteRue Jean Mermoz · 245 m²245 m² de terrain22 000 €—
28/04/202127 Rue Jean MermozDépendance, Maison27 Rue Jean Mermoz · 122 m² · 1 967 €/m²122 m²240 000 €1 967 €
15/04/202173 Rue Jean MermozMaison73 Rue Jean Mermoz · 64 m² · 2 766 €/m²64 m²177 000 €2 766 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U2r3-4Zone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 1826 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Orientation d'aménagement et de programmation
  • OAP Paysage et Biodiversite
  • OAP Renouvellement Urbain
  • OAP Patrimoine

Informations4

  • Droit de préemption urbain
  • Reglement local de publicite
  • Annexes sanitaires
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2024Permis de construire08619424X003046 Rue Jean MermozAZ 49856 logements, 6 158 m²59 622 m²autoriséMINISTERE DES ARMEES ET DES ANCIENS COMBATTANTS
11/06/2024Permis de construire08619424X003046 Rue Jean MermozAZ 4986 158 m²59 622 m²autoriséMINISTERE DES ARMEES ET DES ANCIENS COMBATTANTS
05/10/2023Permis de construire08619423X00984 Rue Jean MermozAP 3054 logements1 012 m²terminéparticulier
30/08/2023Permis de construire08619423X009332 Rue Jean MermozAP 219385 m²57 148 m²autoriséparticulier
16/03/2023Déclaration préalable08619423X004067 Rue Jean MermozAP 5662 logements, 125 m²599 m²autoriséSAM
16/03/2018Déclaration préalable08619418X0099101 Rue Jean MermozAP 445—4 828 m²autoriséCOOP ATLANTIQUE
03/11/2014Permis de construire08619414X009032 Rue Jean MermozAP 2191 386 m²57 000 m²annuléparticulier
05/02/2013Permis de construire08619412X019069 Rue Jean MermozAP 1862 logements, 190 m²883 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 38 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers108,4 m²1900FE
maison, 38 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers108,4 m²1900FE
maison, 185 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers57 m²—GC
maison, 33 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers175,3 m²—DD
maison, 33 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers28,8 m²2010DB
maison, 60 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers92 m²—FF
appartement, 4 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers74 m²1970CA
appartement, 4 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers71,7 m²1970CA
appartement, 4 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers69 m²1970CA
maison, 183 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers82,9 m²1952CC
maison, 189 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers96 m²1996DD
maison, 11 Rue Jean Mermoz 86000 Poitiers85,4 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Ministère des ArmeesÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
28Commune de PoitiersCommunepropriétaire1 local
47Lacheze-CharrierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Commune de PoitiersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
55Commune de PoitiersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
59SCI R BelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
65 bisSCI PanpSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65SCI PanpSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67SamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67Bel AirSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
69Bel AirSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
80NeoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82NeoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91SCI BarbadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101Coop AtlantiqueSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
181SCI Jean MermozSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9007EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9010Commune de PoitiersCommunepropriétaire1 local
9011 FInfracosSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9011 FSociété Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %34 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1150 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie1330 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant2270 m
Librairie ou presse—710 m
Banque2350 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie1370 m
Dentiste3460 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—990 m
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1340 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase2420 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie2240 m
France Services—790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Poitiersgare voyageurs et fret633 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jean Mermozpublic320 m
  • École élémentaire Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m81

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.