Rue de larnay, Poitiers

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U2r3-4Zone urbaine mixte Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants27,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 3 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2025	10 Rue de larnay	Maison10 Rue de larnay · 122 m² · 2 090 €/m²	122 m²	255 000 €	2 090 €
28/01/2021	Rue de larnay	MaisonRue de larnay · 66 m² · 2 495 €/m²	66 m²	164 650 €	2 495 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U2r3-4Zone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 1826 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 123 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Patrimoine
Orientation d'aménagement et de programmation
OAP Paysage et Biodiversite
OAP Renouvellement Urbain

Informations4

Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Droit de préemption urbain
Reglement local de publicite
Annexes sanitaires

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/02/2019	Permis de construire08619418X0147	Rue de Larnay	AN 700	2 logements, 254 m²	949 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI de la Vallée du Clainnaturel
PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 7D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue de larnay 86000 Poitiers	81 m²	1948	C	C
appartement, 7 Rue de larnay 86000 Poitiers	80 m²	1948	C	C
appartement, 9 Rue de larnay 86000 Poitiers	70 m²	1948	C	C
appartement, 9 Rue de larnay 86000 Poitiers	68 m²	1948	C	C
appartement, 5 Rue de larnay 86000 Poitiers	88 m²	1948	D	D
appartement, 5 Rue de larnay 86000 Poitiers	80 m²	1948	C	C
appartement, 5 Rue de larnay 86000 Poitiers	80 m²	1948	C	C
maison, Rue de larnay 86000 Poitiers	126,7 m²	—	A	A
appartement, 7 Rue de larnay 86000 Poitiers	65 m²	1948	C	C
maison, 30 Rue de larnay 86000 Poitiers	73,2 m²	1948	D	D
maison, 26 Rue de larnay 86000 Poitiers	63,2 m²	1948	D	D
maison, 24bis Rue de larnay 86000 Poitiers	62 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	33 locaux
5	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	33 locaux
9	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	21 locaux
9	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	21 locaux
13	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	21 locaux
13	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	21 locaux
18	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 14 parcelles non bâties
18	Commune de Poitiers	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
22	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
24	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
24 bis	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19077 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social71,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue

Maisons66,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,9 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	1	340 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	—	800 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	390 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	2	120 m
Stade ou terrain de sport	1	120 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	1	250 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
École maternelle Jean Mermozpublic320 m
École maternelle Paul Fortpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m79

Dalkiaénergie
Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
Koneconstruction
Commune de Poitiersadministration publique
Poitiers Ambulancessanté et action sociale
Compagnie la Chose Incertainearts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.