Rue de Quincay, Poitiers
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1r3-4Pole de proximité ou de centralite. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants21,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Poitiers et 5 % en dessous de la Vienne.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Poitiers 2 171en 2025Vienne 2 113en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 822 €1 vente
- 20222 065 €3 ventes
- 20232 064 €1 vente
- 20242 141 €2 ventes
- 20252 316 €2 ventes
- Estimation2 010 €estimé
9 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de Quincay le 19/12/2025 : 61 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Poitiers et 27 % au-dessus de la Vienne.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 492 €1 vente
- 20221 942 €4 ventes
- 20232 188 €3 ventes
- 20241 863 €4 ventes
- 20251 833 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
15 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Rue de Quincay le 02/07/2025 : 126 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue de Quincay | Appartement, Dépendance8 Rue de Quincay · 61 m² · 2 377 €/m² | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue de Quincay | Appartement, Dépendance8 Rue de Quincay · 47 m² · 2 255 €/m² | 47 m² | 106 000 € | 2 255 € |
| 02/07/2025 | 95 Rue de Quincay | Maison95 Rue de Quincay · 126 m² · 1 825 €/m² | 126 m² | 230 000 € | 1 825 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue de Quincay | Maison19 Rue de Quincay · 72 m² · 1 936 €/m² | 72 m² | 139 360 € | 1 936 € |
| 10/01/2025 | 74 Rue de Quincay | Dépendance, Maison74 Rue de Quincay · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 8 Rue de Quincay | Dépendance, Appartement8 Rue de Quincay · 46 m² · 2 359 €/m² | 46 m² | 108 500 € | 2 359 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue de Quincay | Appartement, Dépendance8 Rue de Quincay · 64 m² · 1 922 €/m² | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 28/06/2024 | 83 Rue de Quincay | Maison83 Rue de Quincay · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 21/03/2024 | 30 Rue de Quincay | Maison30 Rue de Quincay · 125 m² · 1 832 €/m² | 125 m² | 229 000 € | 1 832 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue de Quincay | Maison8 Rue de Quincay · 64 m² · 2 125 €/m² | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 01/03/2024 | 39 Rue de Quincay | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue de Quincay · 401 m² · 499 €/m² | 401 m² | 200 000 € | 499 € |
| 26/02/2024 | 11 Rue de Quincay | Dépendance, Maison11 Rue de Quincay · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 07/12/2023 | 23 Rue de Quincay | Maison, Dépendance23 Rue de Quincay · 115 m² · 1 667 €/m² | 115 m² | 191 700 € | 1 667 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue de Quincay | Maison8 Rue de Quincay · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue de Quincay | Appartement, Dépendance8 Rue de Quincay · 47 m² · 2 064 €/m² | 47 m² | 97 000 € | 2 064 € |
| 22/05/2023 | 8 Rue de Quincay | Maison8 Rue de Quincay · 64 m² · 2 219 €/m² | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 25/11/2022 | 28 Rue de Quincay | Maison28 Rue de Quincay · 68 m² · 1 997 €/m² | 68 m² | 135 800 € | 1 997 € |
| 13/09/2022 | Rue de Quincay | VenteRue de Quincay · 99 m² | 99 m² de terrain | 10 890 € | — |
| 11/07/2022 | 23 Rue de Quincay | Maison23 Rue de Quincay · 106 m² · 1 887 €/m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 08/07/2022 | 14 Rue de Quincay | Dépendance, Maison14 Rue de Quincay · 140 m² · 1 500 €/m² | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 10/06/2022 | 8 Rue de Quincay | Dépendance, Appartement8 Rue de Quincay · 46 m² · 2 065 €/m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 28/03/2022 | Rue de Quincay | VenteRue de Quincay · 1 418 m² | 1 418 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 10/02/2022 | 8 Rue de Quincay | Appartement, Dépendance8 Rue de Quincay · 46 m² · 1 946 €/m² | 46 m² | 89 500 € | 1 946 € |
| 09/02/2022 | 114 Rue de Quincay | Appartement, Dépendance114 Rue de Quincay · 53 m² · 2 217 €/m² | 53 m² | 117 500 € | 2 217 € |
| 04/02/2022 | 97 Rue de Quincay | Maison97 Rue de Quincay · 70 m² · 2 229 €/m² | 70 m² | 156 000 € | 2 229 € |
| 20/10/2021 | 77 Rue de Quincay | Dépendance, Maison77 Rue de Quincay · 120 m² · 1 492 €/m² | 120 m² | 179 000 € | 1 492 € |
| 04/08/2021 | 8 Rue de Quincay | Dépendance, Appartement8 Rue de Quincay · 45 m² · 1 822 €/m² | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U1r3-4Pole de proximité ou de centralite
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1826 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,5 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Reglement local de publicite
- Annexes sanitaires
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | Permis de construire08619421X0079 | 79 Rue de Quincay | AN 114 | — | 3 603 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 99,9 m² | 1973 | D | D |
| maison, 57 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 105,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 44,8 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 8 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 64,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 8 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 55,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 9bis Rue de Quincay 86000 Poitiers | 225 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 66 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 57,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 10 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 33,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 64 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 125,3 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 97,3 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue de Quincay 86000 Poitiers | 124,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Grignard-Haller | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | SCI de l'Avenue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Le 104 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 37 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Le 39 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Apache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI des Trois Rois | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 77 | Sages-Femmes Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | SCI JMAG-86190 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Sages-Femmes Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 91 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 101 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Luritelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9030 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459 %Des logements autour de la rue
Maisons23,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Paul Fortpublic50 m
- École maternelle Jean Mermozpublic320 m
- École élémentaire Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- La Postetransport
- Dalkiaénergie
- Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
- Caisse Reg Cred Agric Mut Tourain Poitoufinance et assurance
- Commune de Poitiersadministration publique
- Centre Hospitalier Henri Laboritsanté et action sociale