Rue Chauveau, Poitiers
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2r3-4Zone urbaine mixteRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Poitiers et 31 % au-dessus de la Vienne.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 800 €1 vente
- 20222 566 €2 ventes
- 20231 893 €1 vente
- 20242 194 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 960 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Chauveau le 31/07/2024 : 67 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 38 Rue Chauveau | Dépendance, Maison38 Rue Chauveau · 67 m² · 2 194 €/m² | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 23/11/2023 | 29 Rue Chauveau | Maison29 Rue Chauveau · 140 m² · 1 893 €/m² | 140 m² | 265 000 € | 1 893 € |
| 21/03/2022 | 44 Rue Chauveau | Maison44 Rue Chauveau · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 16/02/2022 | 39 Rue Chauveau | Maison, Dépendance39 Rue Chauveau · 98 m² · 1 561 €/m² | 98 m² | 153 000 € | 1 561 € |
| 29/07/2021 | 30 Rue Chauveau | Maison30 Rue Chauveau · 100 m² · 1 800 €/m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 21 Rue Chauveau | Dépendance21 Rue Chauveau · 311 m² | 311 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 09/09/2025 | Rue Chauveau | VenteRue Chauveau · 446 m² | 446 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 26/10/2023 | 37 Rue Chauveau | Vente37 Rue Chauveau · 439 m² | 439 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 18/10/2022 | Rue Chauveau | VenteRue Chauveau · 446 m² | 446 m² de terrain | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U2r3-4Zone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 1826 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,1 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
Informations5
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
- Droit de préemption urbain
- Reglement local de publicite
- Annexes sanitaires
- Secteur bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de construire08619425X0131 | 38 Rue Chauveau | AP 558 | — | 378 m² | autorisé | MARITIN |
| 24/11/2025 | Permis de démolir08619425X0016 | 38 Rue Chauveau | AP 558 | — | 378 m² | autorisé | MARITIN |
| 07/07/2025 | Permis de construire08619425X0048 | Rue Chauveau | AP 594 | 1 logement, 160 m² | 446 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 155,6 m² | 1950 | D | C |
| maison, 9 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 67,9 m² | 1937 | E | E |
| maison, 23 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 144 m² | 1945 | D | D |
| maison, 32 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 79,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 38 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 67,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 38 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 67,2 m² | 1979 | F | F |
| maison, 29 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 137,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue Chauveau 86000 Poitiers | 63,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, Rue Chauveau 86000 Poitiers | 63,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 7 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 63,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 39 Rue Chauveau 86000 Poitiers | 94,9 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI les Arenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Maritin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 3 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 190 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Poitiersgare voyageurs et fret702 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean Mermozpublic190 m
- École élémentaire Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Paul Fortpublic460 m