Rue Chaume de la Cueille, Poitiers
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1pPole de proximité ou de centraliteAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Poitiers et 7 % en dessous de la Vienne.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Poitiers 2 171en 2025Vienne 2 113en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 734 €2 ventes
- 20222 626 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 970 €estimé
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Chaume de la Cueille le 22/12/2022 : 30 m² pour 88 527,9 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Poitiers et 23 % au-dessus de la Vienne.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 019 €2 ventes
- 20221 808 €3 ventes
- 20232 013 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 714 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
10 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Chaume de la Cueille le 28/11/2025 : 56 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Maison35 Rue Chaume de la Cueille · 56 m² · 2 714 €/m² | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Maison47 Rue Chaume de la Cueille · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | — |
| 12/02/2025 | 43 Rue Chaume de la Cueille | Appartement43 Rue Chaume de la Cueille · 135 m² | 135 m² | 250 000 € | — |
| 23/07/2024 | 11 Rue Chaume de la Cueille | Appartement11 Rue Chaume de la Cueille · 78 m² | 78 m² | 175 000 € | — |
| 07/12/2023 | Rue Chaume de la Cueille | Maison, DépendanceRue Chaume de la Cueille · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Chaume de la Cueille | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Chaume de la Cueille · 230 m² · 370 €/m² | 230 m² | 85 000 € | 370 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue Chaume de la Cueille | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Chaume de la Cueille · 218 m² | 218 m² | 95 000 € | — |
| 01/03/2023 | 35 Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Maison35 Rue Chaume de la Cueille · 56 m² · 2 456 €/m² | 56 m² | 137 550 € | 2 456 € |
| 24/02/2023 | 21 Rue Chaume de la Cueille | Maison21 Rue Chaume de la Cueille · 93 m² · 2 011 €/m² | 93 m² | 187 000 € | 2 011 € |
| 02/02/2023 | 25 Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Maison25 Rue Chaume de la Cueille · 70 m² · 2 014 €/m² | 70 m² | 141 000 € | 2 014 € |
| 22/12/2022 | 3 Rue Chaume de la Cueille | Appartement3 Rue Chaume de la Cueille · 30 m² · 2 951 €/m² | 30 m² | 88 527,9 € | 2 951 € |
| 10/11/2022 | 36 Rue Chaume de la Cueille | Maison36 Rue Chaume de la Cueille · 115 m² · 1 183 €/m² | 115 m² | 136 000 € | 1 183 € |
| 08/11/2022 | 3 Rue Chaume de la Cueille | Appartement3 Rue Chaume de la Cueille · 30 m² · 2 626 €/m² | 30 m² | 78 783,09 € | 2 626 € |
| 21/07/2022 | 47 Rue Chaume de la Cueille | Maison47 Rue Chaume de la Cueille · 73 m² · 1 808 €/m² | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 20/05/2022 | Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Chaume de la Cueille · 312 m² | 312 m² | 100 000 € | — |
| 04/03/2022 | 52 Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Maison52 Rue Chaume de la Cueille · 40 m² · 1 925 €/m² | 40 m² | 77 000 € | 1 925 € |
| 08/02/2022 | 3 Rue Chaume de la Cueille | Appartement3 Rue Chaume de la Cueille · 30 m² · 1 667 €/m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 24/01/2022 | 52 Rue Chaume de la Cueille | Appartement, Dépendance52 Rue Chaume de la Cueille · 77 m² | 77 m² | 104 500 € | — |
| 24/12/2021 | 3 Rue Chaume de la Cueille | Appartement3 Rue Chaume de la Cueille · 30 m² · 1 800 €/m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 15/09/2021 | 34 Rue Chaume de la Cueille | Appartement34 Rue Chaume de la Cueille · 71 m² | 71 m² | 140 000 € | — |
| 16/07/2021 | 47 Rue Chaume de la Cueille | Dépendance, Maison47 Rue Chaume de la Cueille · 130 m² · 523 €/m² | 130 m² | 68 000 € | 523 € |
| 29/04/2021 | 3 Rue Chaume de la Cueille | Appartement3 Rue Chaume de la Cueille · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 11/03/2021 | 47 Rue Chaume de la Cueille | Maison47 Rue Chaume de la Cueille · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 20/01/2021 | 3 Rue Chaume de la Cueille | Appartement3 Rue Chaume de la Cueille · 69 m² | 69 m² | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U1pPole de proximité ou de centralite
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1826 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,1 m · 24,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Patrimoine
- Ensemble de constructions patrimoniales de qualité
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
Informations6
- Reglement local de publicite
- Annexes sanitaires
- Secteur bruit
- Droit de préemption urbain
- ZONE BLEUE - B4 : Zone constructible sous condition - Prescriptions simples
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques mouvements de terrain de la vallée du Clain
- Hôpital des Champs
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2020 | Permis de construire08619419X0169 | 15 Rue Chaume de Cueille | AR 297 | 1 logement | 473 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5 rue de l'Abreuvoir, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par le Clain en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 76,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 72,2 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 59,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 38 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | — | — | D | D |
| immeuble, 32 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | — | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 24 m² | 1900 | C | B |
| maison, 23 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 100,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 43 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | — | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 25,1 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | 86 m² | 1983 | D | D |
| immeuble, 19 Rue Chaume de la Cueille 86000 Poitiers | — | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Jearos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI l'Origami | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandelapublicinternat280 m
- École maternelle Condorcetpublic390 m
- École primaire Condorcetpublic430 m
- École élémentaire de la Grange Saint-Pierrepublic450 m
- École maternelle de La Grange Saint-Pierrepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Restauvalhébergement et restauration
- Audacia Un Autre Visage de la Solidaritesanté et action sociale
- Julibertcommerce
- Aj Companyhébergement et restauration
- DG Immo Belimmobilier