Rue de la Cite Sainte Jeanne, Poitiers
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2pZone urbaine mixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier154 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Poitiers et 39 % au-dessus de la Vienne.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 226 €3 ventes
- 20221 605 €1 vente
- 20232 411 €4 ventes
- 20241 450 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Cite Sainte Jeanne le 18/11/2024 : 201 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 201 m² · 1 279 €/m² | 201 m² | 257 000 € | 1 279 € |
| 07/11/2024 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 54 m² · 1 620 €/m² | 54 m² | 87 500 € | 1 620 € |
| 05/10/2023 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | Dépendance, MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 149 m² · 2 302 €/m² | 149 m² | 343 000 € | 2 302 € |
| 12/04/2023 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | Dépendance, MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 26/01/2023 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | Dépendance, MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 150 m² · 2 322 €/m² | 150 m² | 348 250 € | 2 322 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | 28 Rue de la Cite Sainte Jeanne | Maison28 Rue de la Cite Sainte Jeanne · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 06/04/2022 | 49 Rue de la Cite Sainte Jeanne | Maison49 Rue de la Cite Sainte Jeanne · 86 m² · 1 605 €/m² | 86 m² | 138 000 € | 1 605 € |
| 20/10/2021 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | Dépendance, MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 24/06/2021 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | Dépendance, MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 84 m² · 2 226 €/m² | 84 m² | 187 000 € | 2 226 € |
| 26/04/2021 | Rue de la Cite Sainte Jeanne | Dépendance, MaisonRue de la Cite Sainte Jeanne · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U2pZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,2 m · 17,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Cité
- Ensemble de constructions patrimoniales de qualité
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
Informations6
- ZONE BLEUE - B4 : Zone constructible sous condition - Prescriptions simples
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
- Droit de préemption urbain
- Reglement local de publicite
- Annexes sanitaires
- Secteur bruit
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques mouvements de terrain de la vallée du Clain
- Maison
- Enceinte
- Hôpital des Champs
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5 rue de l'Abreuvoir, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par le Clain en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 83,5 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 170,4 m² | 1954 | E | E |
| maison, 53 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 83,5 m² | — | E | D |
| maison, 39 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 82,9 m² | 1950 | F | F |
| maison, 9 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 96,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 21 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 152,4 m² | 1955 | D | D |
| maison, 28 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 76,3 m² | — | F | E |
| maison, 28 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 76,3 m² | — | F | E |
| maison, 49 Rue de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers | 74,1 m² | 1948 | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Koraline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Poitiersgare voyageurs et fret907 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle de la Porte de Parispublic230 m
- École primaire Condorcetpublic280 m
- École maternelle Condorcetpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m450
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles