Rue de la Cueille Mirebalaise, Poitiers

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone N2Zone naturelle et forestiere constructibleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier147 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Poitiers et 17 % au-dessus de la Vienne.

Fourchette basse: 1 090 €/m²
Fourchette haute: 2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 226 €5 ventes
20221 325 €4 ventes
20232 038 €8 ventes
20241 450 €4 ventes
20251 530 €2 ventes
Estimation1 750 €estimé

23 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue de la Cueille Mirebalaise le 16/05/2025 : 77 m² pour 197 120 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2025	63 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison63 Rue de la Cueille Mirebalaise · 77 m² · 2 560 €/m²	77 m²	197 120 €	2 560 €
31/03/2025	23 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison23 Rue de la Cueille Mirebalaise · 100 m² · 500 €/m²	100 m²	50 000 €	500 €
07/02/2025	46 Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, Appartement46 Rue de la Cueille Mirebalaise · 36 m²	36 m²	4 000 €	—
18/11/2024	Rue de la Cueille Mirebalaise	MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 201 m² · 1 279 €/m²	201 m²	257 000 €	1 279 €
07/11/2024	Rue de la Cueille Mirebalaise	MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 54 m² · 1 620 €/m²	54 m²	87 500 €	1 620 €

Afficher les 26 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2024	10 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison10 Rue de la Cueille Mirebalaise · 70 m² · 143 €/m²	70 m²	10 000 €	143 €
11/06/2024	Rue de la Cueille Mirebalaise	MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 40 m² · 2 500 €/m²	40 m²	100 000 €	2 500 €
12/04/2024	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 70 m² · 964 €/m²	70 m²	67 500 €	964 €
05/10/2023	31 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison31 Rue de la Cueille Mirebalaise · 60 m² · 917 €/m²	60 m²	55 000 €	917 €
05/10/2023	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 149 m² · 2 302 €/m²	149 m²	343 000 €	2 302 €
19/09/2023	67 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison67 Rue de la Cueille Mirebalaise · 60 m² · 517 €/m²	60 m²	31 000 €	517 €
08/09/2023	Rue de la Cueille Mirebalaise	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Cueille Mirebalaise · 218 m²	218 m²	95 000 €	—
03/07/2023	13 Rue de la Cueille Mirebalaise	Vente13 Rue de la Cueille Mirebalaise · 76 m²	76 m² de terrain	8 025 €	—
25/05/2023	59 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison59 Rue de la Cueille Mirebalaise · 62 m² · 1 774 €/m²	62 m²	110 000 €	1 774 €
17/05/2023	89 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison89 Rue de la Cueille Mirebalaise · 80 m² · 838 €/m²	80 m²	67 000 €	838 €
12/05/2023	71 Rue de la Cueille Mirebalaise	Vente71 Rue de la Cueille Mirebalaise · 163 m²	163 m² de terrain	8 000 €	—
09/05/2023	34 Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, Appartement34 Rue de la Cueille Mirebalaise · 105 m²	105 m²	156 000 €	—
12/04/2023	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 86 m² · 2 907 €/m²	86 m²	250 000 €	2 907 €
03/02/2023	12 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison12 Rue de la Cueille Mirebalaise · 32 m² · 2 813 €/m²	32 m²	90 000 €	2 813 €
26/01/2023	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 150 m² · 2 322 €/m²	150 m²	348 250 €	2 322 €
20/10/2022	32 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison32 Rue de la Cueille Mirebalaise · 56 m² · 1 946 €/m²	56 m²	109 000 €	1 946 €
05/08/2022	24 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison24 Rue de la Cueille Mirebalaise · 36 m² · 1 111 €/m²	36 m²	40 000 €	1 111 €
24/05/2022	55 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison55 Rue de la Cueille Mirebalaise · 36 m² · 278 €/m²	36 m²	10 000 €	278 €
25/03/2022	71 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison71 Rue de la Cueille Mirebalaise · 66 m² · 1 348 €/m²	66 m²	89 000 €	1 348 €
16/03/2022	33 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison33 Rue de la Cueille Mirebalaise · 86 m² · 1 302 €/m²	86 m²	112 000 €	1 302 €
20/10/2021	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 65 m² · 2 692 €/m²	65 m²	175 000 €	2 692 €
24/06/2021	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 84 m² · 2 226 €/m²	84 m²	187 000 €	2 226 €
23/06/2021	41 Rue de la Cueille Mirebalaise	Appartement41 Rue de la Cueille Mirebalaise · 81 m²	81 m²	200 000 €	—
26/04/2021	Rue de la Cueille Mirebalaise	Dépendance, MaisonRue de la Cueille Mirebalaise · 85 m² · 1 882 €/m²	85 m²	160 000 €	1 882 €
15/03/2021	107 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison107 Rue de la Cueille Mirebalaise · 57 m² · 1 562 €/m²	57 m²	89 050 €	1 562 €
25/01/2021	29 Rue de la Cueille Mirebalaise	Maison29 Rue de la Cueille Mirebalaise · 90 m² · 2 300 €/m²	90 m²	207 000 €	2 300 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

N2Zone naturelle et forestiere constructible

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 94,5 m · 51,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 645 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

OAP Paysage et Biodiversite
Ensemble de constructions patrimoniales de qualité
Paysage à mettre en valeur, protéger, requalifier
Orientation d'aménagement et de programmation
Fin XVIIIe - mi XIXe
OAP Renouvellement Urbain
OAP Patrimoine

Informations5

Reglement local de publicite
Annexe Retrait_Gonflement d'argile
ZONE BLEUE - B4 : Zone constructible sous condition - Prescriptions simples
Annexes sanitaires
Secteur bruit

Servitudes d'utilité publique3

Plan de prévention des risques mouvements de terrain de la vallée du Clain
Enceinte
Hôpital des Champs

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 41 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	36,7 m²	—	E	D
maison, 87 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	107,7 m²	—	C	C
immeuble, 41 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	—	—	E	C
maison, 17 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	99,6 m²	—	C	B
maison, 20 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	42,9 m²	—	D	B
appartement, 63 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	27 m²	—	D	B
appartement, 63 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	22,7 m²	—	D	B
appartement, 105 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	42,8 m²	—	D	D
appartement, 105 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	37,8 m²	—	D	D
appartement, 105 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	29,7 m²	—	E	E
appartement, 105 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	34,5 m²	1949	D	D
appartement, 105 Rue de la Cueille Mirebalaise 86000 Poitiers	14,6 m²	—	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Lavimmo	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
2 bis	Cogepi Compagnie Gen Placements Immobiliers	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	GSP	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	SCI de Lavenue	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Emelyne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30 ter	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	SG1 Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Congregation des Filles de la Sagesse	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 bis	Congregation des Filles de la Sagesse	Association	propriétaire	1 local
44	Sims Habitat	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	SCI de Lavenue	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105	Charles RC Bodet	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
107	TBG Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14775 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556 %Des logements autour de la rue

Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	950 m
Supérette ou épicerie	4	100 m
Boulangerie	1	220 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	7	170 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	1	90 m
Kinésithérapeute	7	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	350 m
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	3	270 m
Collège	—	900 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	790 m
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	830 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	820 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	850 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École maternelle Condorcetpublic
École maternelle de la Porte de Parispublic
École primaire Condorcetpublic

Entreprises domiciliées à 200 m297

Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
Onet Logistiquetransport
Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
Asteen Environnementactivités scientifiques et techniques
Société des Établissements Maisonniercommerce
Grenouilles Productionsinformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.