Rue Condorcet, Poitiers
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2pZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Poitiers et 55 % au-dessus de la Vienne.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Poitiers 2 046en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 676 €3 ventes
- 20222 433 €5 ventes
- 20231 982 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 941 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Rue Condorcet le 06/11/2025 : 68 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 83 Rue Condorcet | Dépendance, Maison83 Rue Condorcet · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 31/10/2023 | 74 Rue Condorcet | Dépendance, Maison74 Rue Condorcet · 173 m² · 2 081 €/m² | 173 m² | 360 000 € | 2 081 € |
| 20/07/2023 | 14 Rue Condorcet | Maison14 Rue Condorcet · 180 m² · 1 883 €/m² | 180 m² | 338 900 € | 1 883 € |
| 28/04/2023 | 66 Rue Condorcet | Dépendance, Appartement66 Rue Condorcet · 47 m² · 2 021 €/m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 09/09/2022 | 42 Rue Condorcet | Maison, Dépendance42 Rue Condorcet · 85 m² · 2 535 €/m² | 85 m² | 215 500 € | 2 535 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2022 | Rue Condorcet | MaisonRue Condorcet · 89 m² · 2 045 €/m² | 89 m² | 182 000 € | 2 045 € |
| 04/08/2022 | 29 Rue Condorcet | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Condorcet · 216 m² · 1 968 €/m² | 216 m² | 425 000 € | 1 968 € |
| 12/07/2022 | 20 Rue Condorcet | Maison, Dépendance20 Rue Condorcet · 161 m² · 2 174 €/m² | 161 m² | 350 000 € | 2 174 € |
| 28/06/2022 | 85 Rue Condorcet | Maison85 Rue Condorcet · 91 m² | 91 m² | 123 628 € | — |
| 07/06/2022 | 55 Rue Condorcet | Maison, Dépendance55 Rue Condorcet · 120 m² · 3 267 €/m² | 120 m² | 392 000 € | 3 267 € |
| 03/06/2022 | 31 Rue Condorcet | Maison31 Rue Condorcet · 90 m² · 2 433 €/m² | 90 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 21/12/2021 | Rue Condorcet | VenteRue Condorcet · 49 m² | 49 m² de terrain | 124 469 € | — |
| 22/10/2021 | 121 Rue Condorcet | Local industriel, commercial ou assimilé121 Rue Condorcet · 100 m² · 870 €/m² | 100 m² | 87 000 € | 870 € |
| 16/07/2021 | 91 Rue Condorcet | Maison91 Rue Condorcet · 88 m² · 2 676 €/m² | 88 m² | 235 505,84 € | 2 676 € |
| 07/06/2021 | 87 Rue Condorcet | Maison87 Rue Condorcet · 73 m² · 3 260 €/m² | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 02/06/2021 | 83 Rue Condorcet | Maison, Dépendance83 Rue Condorcet · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019
U2pZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1826 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,9 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
Informations4
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
- Droit de préemption urbain
- Reglement local de publicite
- Annexes sanitaires
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte Thérése
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2017 | Permis de construire08619417X0028 | 71 Rue Condorcet | AY 696 | 1 logement, 8 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de démolir08619413X0001 | 86 Rue Condorcet | AY 275 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5 rue de l'Abreuvoir, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par le Clain en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 57,2 m² | 1935 | F | F |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 21 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 25,8 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 28,7 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 29 m² | 1950 | F | E |
| immeuble, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | — | 1950 | F | E |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 30 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 20,8 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 81 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 20 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 66 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 48,4 m² | 1995 | C | C |
| maison, 13 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 83,3 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Rue Condorcet 86000 Poitiers | 48,6 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI les Bornais | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | SCI les Bornais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Aurca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Lethma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Lethma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Avenir Ec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 32 | Atom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CVD Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Eglise Evangelique Libre de Tlse | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | On The Beach | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Langlois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Invest FR | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 73 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Office Public de l'Habitat de Grand Poitiers | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Domaine des Pierres Blanches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 81 | Le Domaine du Condor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 86 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Condor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Apcp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | SCI des Trois Rois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 bis | Marinelie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Procivis Poitou-Charentes | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Poitiers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8538 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,2 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Poitiersgare voyageurs et fret912 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Condorcetpublic70 m
- École primaire Condorcetpublic80 m
- École maternelle Paul Fortpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Commune de Poitiersadministration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Vienne (Dsden)administration publique
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- Association ST Louis de Guron (Itep de Guron)santé et action sociale