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Route de la Moussie, Saint-Georges-lès-Baillargeaux

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaSecteur urbanisé - parties anciennes des villagesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
442 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1 901en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 23 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 532 €1 vente
  2. 20222 567 €2 ventes
  3. 20232 070 €2 ventes
  4. 20241 010 €1 vente
  5. 20251 741 €2 ventes
  6. Estimation1 850 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Route de la Moussie le 30/10/2025 : 149 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202554 Route de la MoussieMaison54 Route de la Moussie · 149 m² · 2 148 €/m²149 m²320 000 €2 148 €
24/01/202519 Route de la MoussieDépendance, Maison19 Route de la Moussie · 90 m² · 1 333 €/m²90 m²120 000 €1 333 €
25/09/202429 Route de la MoussieMaison29 Route de la Moussie · 97 m² · 1 010 €/m²97 m²98 000 €1 010 €
04/12/20234 Route de la MoussieDépendance, Maison4 Route de la Moussie · 226 m² · 1 726 €/m²226 m²390 000 €1 726 €
25/08/202362 Route de la MoussieDépendance, Maison62 Route de la Moussie · 116 m² · 2 414 €/m²116 m²280 000 €2 414 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202254 Route de la MoussieMaison54 Route de la Moussie · 149 m² · 2 282 €/m²149 m²340 000 €2 282 €
30/09/202264 Route de la MoussieDépendance, Maison64 Route de la Moussie · 114 m² · 2 851 €/m²114 m²325 000 €2 851 €
23/11/202160 Route de la MoussieDépendance, Maison60 Route de la Moussie · 141 m² · 2 532 €/m²141 m²357 000 €2 532 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/05/2018

UaaSecteur urbanisé - parties anciennes des villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,3 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 598 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif à créer (1996)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/05/2019Permis de construire08622219X00036 Route de la MoussieAM 5671 logement, 132 m²974 m²terminéparticulier
27/03/2017Permis de construire08622217V000421 Route de la MoussieAM 256, AM 2614 logements, 28 m²5 053 m²terminéparticulier
02/02/2017Permis de construire08622216V004127 Route de la MoussieAM 8831 logement, 174 m²2 342 m²terminéparticulier
30/05/2016Permis de construire08622216V0005Route de la MoussieAM 8841 logement, 187 m²2 387 m²terminéparticulier
18/09/2015Permis de construire08622215V0037Route de MoussieAM 8881 logement, 97 m²3 259 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux92,9 m²—FF
maison, 62 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux135 m²1980BB
maison, 62 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux135 m²1980BB
appartement, 21 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux23,5 m²—CA
appartement, 21 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux26,8 m²—CA
appartement, 21 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux23,7 m²—CA
appartement, 21 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux25,1 m²—CA
maison, 4 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux246,5 m²—BA
maison, 54 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux157,6 m²2006CA
maison, 28 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux444,3 m²1906CC
maison, 64 Route de la Moussie 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux138 m²1961CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de ST Georges les BaillargeauxCommunepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 4,2 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,2 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—4,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.