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Route de la Grande Batonnière, Saint-Georges-lès-Baillargeaux

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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhSecteur bâti existant au sein de la zone naturelleRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier28 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
389 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1 901en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 25 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 133 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024909 €1 vente
  4. Estimation1 880 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Route de la Grande Batonnière le 25/04/2024 : 110 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/202439 Route de la Grande BatonnièreMaison, Dépendance39 Route de la Grande Batonnière · 110 m² · 909 €/m²110 m²100 000 €909 €
16/08/202243 Route de la Grande BatonnièreMaison43 Route de la Grande Batonnière · 83 m² · 2 108 €/m²83 m²175 000 €2 108 €
24/06/202239 Route de la Grande BatonnièreDépendance, Maison39 Route de la Grande Batonnière · 140 m² · 2 157 €/m²140 m²302 000 €2 157 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/05/2018

NhSecteur bâti existant au sein de la zone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,5 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone B- La Grande et La Petite batonnière, Coulin, Puits Vieux, Forges
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/05/2015Permis de construire08622215C0019Rte de la Grande BatonniereAD 7501 logement, 130 m²1 505 m²terminéparticulier
30/01/2013Permis de construire08622212C003929bis Rte de la Grande BatonniereAD 753, AD 7561 logement, 141 m²1 517 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2bis Route de la Grande Batonnière 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux131,6 m²2008BA
maison, 19 Route de la Grande Batonnière 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux141 m²—CA
maison, 39 Route de la Grande Batonnière 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux160,5 m²1997CA
maison, 43 Route de la Grande Batonnière 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux84,6 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
34SCI Pignoux FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %3,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 4,6 km, une école à 3,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—3,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire—3,2 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—3,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.