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Aucadastre

Route du Télégraphe, Saint-Georges-lès-Baillargeaux

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur des extensions récentes des villages, avec bande d'implantation des constructions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier19 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1 901en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 17 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 781 €2 ventes
  2. 20221 127 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 813 €1 vente
  5. Estimation1 750 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Route du Télégraphe le 13/12/2024 : 91 m² pour 165 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/20249 Route du TélégrapheMaison9 Route du Télégraphe · 91 m² · 1 813 €/m²91 m²165 000 €1 813 €
31/10/202229 Route du TélégrapheDépendance, Maison29 Route du Télégraphe · 140 m² · 1 821 €/m²140 m²255 000 €1 821 €
09/05/20224 Route du TélégrapheMaison4 Route du Télégraphe · 37 m² · 432 €/m²37 m²16 000 €432 €
23/02/20219 Route du TélégrapheMaison9 Route du Télégraphe · 85 m² · 1 588 €/m²85 m²135 000 €1 588 €
26/01/202118 Route du TélégrapheMaison18 Route du Télégraphe · 114 m² · 1 974 €/m²114 m²225 050 €1 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/05/2018

UbaSecteur des extensions récentes des villages, avec bande d'implantation des constructions

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
126,3 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif à créer (1996)
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/01/2017Permis de construire08622216V0045Route du TelegrapheAM 1951 logement, 119 m²1 330 m²commencéparticulier
24/10/2016Permis de construire08622216V00314 Ter Route du TelegrapheAM 190, AM 1911 logement, 90 m²1 100 m²autoriséparticulier
03/10/2016Permis de construire08622216V0029Route du TelegrapheAM 8801 logement, 108 m²1 500 m²commencéparticulier
04/08/2016Permis de construire08622216V00225 Bis Route du TelegrapheAL 4871 logement, 61 m²484 m²commencéparticulier
31/07/2015Permis de construire08622215C003355 Rte du TelegrapheAL 3251 logement, 95 m²1 500 m²terminéparticulier
12/06/2014Permis de construire08622214C0028Rte du TelegrapheAL 4691 logement, 149 m²1 500 m²terminéparticulier
26/09/2013Permis de construire08622213C001351 Rte du TelegrapheAL 3231 logement, 126 m²1 500 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Route du Télégraphe 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux135,5 m²1989DB
maison, 1 Route du Télégraphe 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux82,8 m²—CA
maison, Route du Télégraphe 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux46,5 m²1947EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 3,8 km, une école à 2,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—3,8 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant—2,6 km
Librairie ou presse—4,3 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—4,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,8 km
École maternelle ou élémentaire—2,6 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—3,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.